概覽
交易記錄
樞紐分析
市心朗朗
PR 25
桃園市 楊梅區
241 筆 / 260 戶
平均單價
26.44
萬/坪
單價區間
22.1 - 34.6
萬/坪
平均總價
970
萬
總價區間
657 - 1520
萬
銷售總額
23.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
241 筆 / 260 戶
平均坪數
41.27
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「市心朗朗」位於桃園市楊梅區，目前已有 241 筆成交紀錄。平均單價 26.4 萬/坪（22.1～34.6），平均總價 970 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR25（約 25% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.4 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 4.3%。在該區 104 個預售案中排名第 58，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.8%），均價由 7F 的 24.6 萬至 2F 的 29.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
和耀建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會楊182-1號
核發日期
111/02/25
戶數
260 戶
基地位置
新農街二段與三元街交叉口(草湳波段草湳波小段80-16地號)
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅 G3店舖
土地分區
住宅區
「市心朗朗」建設公司：和耀建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會楊182-1號，基地位置：新農街二段與三元街交叉口(草湳波段草湳波小段80-16地號)，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅 G3店舖，土地分區：住宅區。