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交易記錄
樞紐分析
鴻築麗苑
總價 PR 51
桃園市 桃園區
294 筆 / 294 戶
平均單價
40.0
萬/坪
單價區間
27.9–52.0
萬/坪
平均總價
1293
萬
總價區間
851–1984
萬
平均坪數
37.5 坪
成交總額
38.1 億
最新紀錄
2025/04
價格與坪數排除一樓及地下室
鴻築麗苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111桃市都建執照字第會桃00297號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鴻築建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會桃00297號
基地位置
經國路與水汴一路交叉口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪、G2一般事務所
土地分區
商業區
總戶數
294 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 104 / 138
行政區單價
低於區域均價 14.7%
桃園區 138 個預售案中單價排名第 104
樓層價差
高低樓層價差 28.1%
最高 13F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/04
294 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鴻築麗苑」建設公司：鴻築建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會桃00297號，基地位置：經國路與水汴一路交叉口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪、G2一般事務所，土地分區：商業區。