概覽
交易記錄
樞紐分析
鹿柴
PR 74
桃園市 中壢區
34 筆 / 36 戶
平均單價
35.10
萬/坪
單價區間
33.2 - 40.0
萬/坪
平均總價
1700
萬
總價區間
1529 - 2398
萬
銷售總額
5.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
34 筆 / 36 戶
平均坪數
58.24
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「鹿柴」位於桃園市中壢區，目前已有 34 筆成交紀錄。平均單價 35.1 萬/坪（33.2～40.0），平均總價 1,700 萬，平均坪數 58.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR74（約 74% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 35.1 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 12.7%。在該區 154 個預售案中排名第 93，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.8%），均價由 4F 的 33.6 萬至 10F 的 40.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
博美建設股份有限公司
建照號碼
(110)桃市都建執照字第會壢01193
核發日期
110/09/10
戶數
36 戶
基地位置
東芝路46號旁
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「鹿柴」建設公司：博美建設股份有限公司，建照號碼：(110)桃市都建執照字第會壢01193，基地位置：東芝路46號旁，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。