一品學苑
新北市 土城區
平均單價
61.98
萬/坪
單價區間
52.7 - 71.6
萬/坪
平均總價
1801
萬
總價區間
1392 - 2568
萬
銷售總額
22.9
億
交易筆數 / 總戶數
127 筆 / 170 戶
平均坪數
32.51
坪
容積率
359.99
%
建物高度
49.9
公尺
「一品學苑」位於新北市土城區，目前已有 127 筆成交紀錄。平均單價 62.0 萬/坪（52.7～71.6），平均總價 1,801 萬，平均坪數 32.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 62.0 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 29.7%。在該區 155 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.8%），均價由 五層 的 56.2 萬至 十五層 的 67.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
統一工商綜合區開發股份有限公司代表人:賴光榮
建照號碼
112土建字第00229號
基地位置
新北市土城區青福街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住16.96
管理狀態
無管理組織
「一品學苑」建設公司：統一工商綜合區開發股份有限公司代表人:賴光榮，建照號碼：112土建字第00229號，基地位置：新北市土城區青福街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住16.96。
建照詳情112土建字第00229號
官方資料發照日期
2023/07/05
建築師事務所
高仲廷建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下5層 共170戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
17,204.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.68% / 359.99%
停車位數
172 輛
工程造價
2.38 億元
一品學苑，由統一工商綜合區開發股份有限公司代表人:賴光榮開發，位於新北市土城區。建照字號112土建字第00229號，2023/07/05核發，建築師高仲廷建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下5層 共170戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積17,204.34 ㎡。建蔽率32.68%、容積率359.99%。規劃172個停車位、工程造價2.38 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。