金堡翠華大樓

「金堡翠華大樓」位於新北市板橋區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 49.3 萬/坪（45.0～69.8），平均總價 1,264 萬，平均坪數 25.3 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 49.3 萬/坪，較板橋區預售均價 61.0 萬/坪低約 19.2%。在該區 180 個預售案中排名第 136，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（52.4%），均價由 三層 的 45.8 萬至 二層 的 69.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。