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天好運1

新北市 土城區 · 新北市土城區運校自辦市地重劃區

52 筆 / 62 戶

平均單價

54.0

萬/坪

單價區間

48.0–65.3

萬/坪

平均總價

1550

總價區間

1049–2538

平均坪數

32.6 坪

成交總額

8.1 億

基地面積

348.7 坪

建物高度

44.8 公尺

最新紀錄

2026/02

價格與坪數排除一樓及地下室

天好運1|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111土建字第00283號
115土使字第00215號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

福美國際建設股份有限公司

建照號碼

111土建字第00283號

使照號碼

115土使字第00215號

代表門牌

新北市土城區頂埔里25鄰科技路291號

基地位置

新北市土城區科技路

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

新北市土城區運校自辦市地重劃區

土地分區

住28.60

基地面積

348.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 48 / 157

行政區單價

高於區域均價 12.7%

土城區 157 個預售案中單價排名第 48

重劃區比較

新北市土城區運校自辦市地重劃區排名第 12 / 14

低於重劃區均價 11.4%

樓層價差

高低樓層價差 17.5%

最高 十二層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/02

52 筆成交紀錄可供比較

建照資料111土建字第00283-02號

官方資料

發照日期

2024/09/16

建築師事務所

以樂建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上13層 地下3層 共62戶

建物高度

44.8 公尺

基地面積

348.7 坪

總樓地板面積

6,597 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.05% / 297.99%

停車位數

41 輛

工程造價

9122 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「天好運1」建設公司:福美國際建設股份有限公司,建照號碼:111土建字第00283號,使照號碼:115土使字第00215號,代表門牌:新北市土城區頂埔里25鄰科技路291號,基地面積:348.7 坪,基地位置:新北市土城區科技路,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新北市土城區運校自辦市地重劃區,土地分區:住28.60。

建照摘要

天好運1,由福美國際建設股份有限公司開發,位於新北市土城區。建照字號111土建字第00283-02號,2024/09/16核發,建築師以樂建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下3層 共62戶。建物高度44.8公尺、基地面積348.7坪、總樓地板面積6,597 ㎡。建蔽率40.05%、容積率297.99%。規劃41個停車位、工程造價9122 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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