天好運1
新北市 土城區
平均單價
54.04
萬/坪
單價區間
48.0 - 65.3
萬/坪
平均總價
1550
萬
總價區間
1049 - 2538
萬
銷售總額
8.1
億
交易筆數 / 總戶數
52 筆 / 62 戶
平均坪數
32.58
坪
容積率
297.99
%
建物高度
44.8
公尺
「天好運1」位於新北市土城區，目前已有 52 筆成交紀錄。平均單價 54.0 萬/坪（48.0～65.3），平均總價 1,550 萬，平均坪數 32.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR47（約 47% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 54.0 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 13.1%。在該區 155 個預售案中單價排名第 47，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.5%），均價由 三層 的 50.1 萬至 十二層 的 58.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
福美國際建設股份有限公司
建照號碼
111土建字第00283號
基地位置
新北市土城區科技路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住28.60
管理狀態
無管理組織
「天好運1」建設公司：福美國際建設股份有限公司，建照號碼：111土建字第00283號，基地位置：新北市土城區科技路，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住28.60。
建照詳情111土建字第00283號
官方資料發照日期
2022/07/14
建築師事務所
江坤源建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下3層 共62戶
建物高度
44.8 公尺
總樓地板面積
6,603.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.97% / 297.99%
停車位數
41 輛
工程造價
9130 萬元
天好運1，由福美國際建設股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號111土建字第00283號，2022/07/14核發，建築師江坤源建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下3層 共62戶。建物高度44.8公尺、總樓地板面積6,603.07 ㎡。建蔽率39.97%、容積率297.99%。規劃41個停車位、工程造價9130 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。