京澄為德
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
50.9
萬/坪
單價區間
48.0–53.9
萬/坪
平均總價
2101
萬
總價區間
1515–2636
萬
平均坪數
45.2 坪
成交總額
13.3 億
基地面積
870.9 坪
建物高度
47.2 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
京澄為德|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
京澄建設有限公司
建照號碼
111鶯建字第00514號
使照號碼
115鶯使字第00192號
代表門牌
新北市鶯歌區鳳鳴里26鄰鳳七路168號
基地位置
新北市鶯歌區鳳七路與龍三路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住33.97
基地面積
870.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 59.4%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 3
重劃區比較
鳳鳴重劃區排名第 3 / 33
高於重劃區均價 57.3%
樓層價差
高低樓層價差 6.1%
最高 五層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/07
63 筆成交紀錄可供比較
建照資料111鶯建字第00514-02號
官方資料發照日期
2025/04/11
建築師事務所
林大俊建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶
建物高度
47.2 公尺
基地面積
870.9 坪
總樓地板面積
15,692.99 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.35% / 284%
停車位數
116 輛
工程造價
2.17 億元
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建案摘要
「京澄為德」建設公司:京澄建設有限公司,建照號碼:111鶯建字第00514號,使照號碼:115鶯使字第00192號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳鳴里26鄰鳳七路168號,基地面積:870.9 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳七路與龍三路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住33.97。
建照摘要
京澄為德,由京澄建設有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00514-02號,2025/04/11核發,建築師林大俊建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶。建物高度47.2公尺、基地面積870.9坪、總樓地板面積15,692.99 ㎡。建蔽率33.35%、容積率284%。規劃116個停車位、工程造價2.17 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
