京澄為德
新北市 鶯歌區
平均單價
51.09
萬/坪
單價區間
48.0 - 53.9
萬/坪
平均總價
2065
萬
總價區間
1515 - 2495
萬
銷售總額
11.6
億
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 113 戶
平均坪數
44.25
坪
容積率
284
%
建物高度
47.2
公尺
「京澄為德」位於新北市鶯歌區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 51.1 萬/坪（48.0～53.9），平均總價 2,065 萬，平均坪數 44.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.1 萬/坪，高於鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪約 61.0%。在該區 62 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 52.2 萬/坪），最低為 四層（均價 49.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。
建案資訊
建設公司
京澄建設有限公司
建照號碼
111鶯建字第00514號
基地位置
新北市鶯歌區鳳七路與龍三路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住33.97
管理狀態
無管理組織
「京澄為德」建設公司：京澄建設有限公司，建照號碼：111鶯建字第00514號，基地位置：新北市鶯歌區鳳七路與龍三路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住33.97。
建照詳情111鶯建字第00514號
官方資料發照日期
2022/12/28
建築師事務所
林大俊建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶
建物高度
47.2 公尺
總樓地板面積
15,691.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.47% / 284%
停車位數
116 輛
工程造價
2.17 億元
京澄為德，由京澄建設有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00514號，2022/12/28核發，建築師林大俊建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶。建物高度47.2公尺、總樓地板面積15,691.02 ㎡。建蔽率33.47%、容積率284%。規劃116個停車位、工程造價2.17 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。