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京澄為德

新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

63 筆 / 113 戶

平均單價

50.9

萬/坪

單價區間

48.0–53.9

萬/坪

平均總價

2101

總價區間

1515–2636

平均坪數

45.2 坪

成交總額

13.3 億

基地面積

870.9 坪

建物高度

47.2 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

京澄為德|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111鶯建字第00514號
115鶯使字第00192號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

京澄建設有限公司

建照號碼

111鶯建字第00514號

使照號碼

115鶯使字第00192號

代表門牌

新北市鶯歌區鳳鳴里26鄰鳳七路168號

基地位置

新北市鶯歌區鳳七路與龍三路口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

鳳鳴重劃區

土地分區

住33.97

基地面積

870.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 3 / 63

行政區單價

高於區域均價 59.4%

鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 3

重劃區比較

鳳鳴重劃區排名第 3 / 33

高於重劃區均價 57.3%

樓層價差

高低樓層價差 6.1%

最高 五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

63 筆成交紀錄可供比較

建照資料111鶯建字第00514-02號

官方資料

發照日期

2025/04/11

建築師事務所

林大俊建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶

建物高度

47.2 公尺

基地面積

870.9 坪

總樓地板面積

15,692.99 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.35% / 284%

停車位數

116 輛

工程造價

2.17 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「京澄為德」建設公司:京澄建設有限公司,建照號碼:111鶯建字第00514號,使照號碼:115鶯使字第00192號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳鳴里26鄰鳳七路168號,基地面積:870.9 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳七路與龍三路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住33.97。

建照摘要

京澄為德,由京澄建設有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號111鶯建字第00514-02號,2025/04/11核發,建築師林大俊建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上14層 地下3層 共113戶。建物高度47.2公尺、基地面積870.9坪、總樓地板面積15,692.99 ㎡。建蔽率33.35%、容積率284%。規劃116個停車位、工程造價2.17 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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