每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

光曜

新北市 三重區 · 菜寮生活圈

82 筆 / 84 戶

平均單價

72.9

萬/坪

單價區間

65.3–81.6

萬/坪

平均總價

2470

萬

總價區間

1888–3307

萬

平均坪數

40.1 坪

成交總額

20.3 億

基地面積

469.7 坪

建物高度

49.99 公尺

最新紀錄

2024/09

價格與坪數排除一樓及地下室

光曜|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110重建字第00552號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

光世代建設開發股份有限公司 代表人:張世忠

建照號碼

110重建字第00552號

基地位置

新北市三重區正義南路107號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

菜寮生活圈

土地分區

住22.79

基地面積

469.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 45 / 204

行政區單價

高於區域均價 22.4%

三重區 204 個預售案中單價排名第 45

重劃區比較

菜寮生活圈排名第 5 / 12

高於重劃區均價 12.2%

樓層價差

高低樓層價差 10.9%

最高 十四層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/09

82 筆成交紀錄可供比較

建照資料110重建字第00552-02號

官方資料

發照日期

2025/04/08

建築師事務所

邱垂睿建築師事務所

層棟戶數

1幢3棟地上15層 地下4層 共84戶

建物高度

49.99 公尺

基地面積

469.7 坪

總樓地板面積

10,908.04 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.72% / 349.99%

停車位數

84 輛

工程造價

1.51 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「光曜」建設公司:光世代建設開發股份有限公司 代表人:張世忠,建照號碼:110重建字第00552號,基地面積:469.7 坪,基地位置:新北市三重區正義南路107號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:菜寮生活圈,土地分區:住22.79。

建照摘要

光曜,由光世代建設開發股份有限公司 代表人:張世忠開發,位於新北市三重區。建照字號110重建字第00552-02號,2025/04/08核發,建築師邱垂睿建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢3棟地上15層 地下4層 共84戶。建物高度49.99公尺、基地面積469.7坪、總樓地板面積10,908.04 ㎡。建蔽率40.72%、容積率349.99%。規劃84個停車位、工程造價1.51 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

華固慕川

三重區

81.2萬/坪

183 筆成交

東煒玉川

三重區

94.0萬/坪

104 筆成交

環泥水澐

三重區

87.0萬/坪

85 筆成交

宏道仁滙

三重區

78.2萬/坪

56 筆成交

聯上琚川

三重區

74.5萬/坪

56 筆成交

捷洋蔚來

三重區

74.7萬/坪

47 筆成交

新濠漾II 紐約公園

三重區

70.5萬/坪

42 筆成交

永悅天漾

三重區

70.0萬/坪

7 筆成交

馥華之道-鳳庭

新莊區

70.1萬/坪

382 筆成交

碧瑤敦灃

新莊區

75.2萬/坪

164 筆成交

勝旺新

新莊區

74.8萬/坪

90 筆成交

福美富琚

新莊區

75.6萬/坪

89 筆成交

查看三重區行政區排行榜