光曜
新北市 三重區 · 菜寮生活圈
平均單價
72.9
萬/坪
單價區間
65.3–81.6
萬/坪
平均總價
2470
萬
總價區間
1888–3307
萬
平均坪數
40.1 坪
成交總額
20.3 億
基地面積
469.7 坪
建物高度
49.99 公尺
最新紀錄
2024/09
價格與坪數排除一樓及地下室
光曜|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
光世代建設開發股份有限公司 代表人:張世忠
建照號碼
110重建字第00552號
基地位置
新北市三重區正義南路107號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
菜寮生活圈
土地分區
住22.79
基地面積
469.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 23.1%
三重區 201 個預售案中單價排名第 42
重劃區比較
菜寮生活圈排名第 4 / 11
高於重劃區均價 16.1%
樓層價差
高低樓層價差 10.9%
最高 十四層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2024/09
82 筆成交紀錄可供比較
建照資料110重建字第00552-02號
官方資料發照日期
2025/04/08
建築師事務所
邱垂睿建築師事務所
層棟戶數
1幢3棟地上15層 地下4層 共84戶
建物高度
49.99 公尺
基地面積
469.7 坪
總樓地板面積
10,908.04 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.72% / 349.99%
停車位數
84 輛
工程造價
1.51 億元
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建案摘要
「光曜」建設公司:光世代建設開發股份有限公司 代表人:張世忠,建照號碼:110重建字第00552號,基地面積:469.7 坪,基地位置:新北市三重區正義南路107號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:菜寮生活圈,土地分區:住22.79。
建照摘要
光曜,由光世代建設開發股份有限公司 代表人:張世忠開發,位於新北市三重區。建照字號110重建字第00552-02號,2025/04/08核發,建築師邱垂睿建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢3棟地上15層 地下4層 共84戶。建物高度49.99公尺、基地面積469.7坪、總樓地板面積10,908.04 ㎡。建蔽率40.72%、容積率349.99%。規劃84個停車位、工程造價1.51 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
