聯上琚川
新北市 三重區
平均單價
74.50
萬/坪
單價區間
64.9 - 86.5
萬/坪
平均總價
2543
萬
總價區間
2107 - 3331
萬
銷售總額
14.2
億
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 103 戶
平均坪數
42.86
坪
容積率
359.99
%
建物高度
70.8
公尺
「聯上琚川」位於新北市三重區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 74.5 萬/坪（64.9～86.5），平均總價 2,543 萬，平均坪數 42.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR80（約 80% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 74.5 萬/坪，高於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 26.7%。在該區 198 個預售案中單價排名第 37，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.8%），均價由 二層 的 70.4 萬至 二十一層 的 85.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
聯上開發股份有限公司負責人：蘇永義
建照號碼
113重建字第00005號
基地位置
新北市三重區環河北路二段２４２號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
住21.06
管理狀態
無管理組織
「聯上琚川」建設公司：聯上開發股份有限公司負責人：蘇永義，建照號碼：113重建字第00005號，基地位置：新北市三重區環河北路二段２４２號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：住21.06。
建照詳情113重建字第00005號
官方資料發照日期
2024/01/12
建築師事務所
呂建勳建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上21層 地下5層 共103戶
建物高度
70.8 公尺
總樓地板面積
14,394.94 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.93% / 359.99%
停車位數
119 輛
工程造價
2.37 億元
聯上琚川，由聯上開發股份有限公司負責人：蘇永義開發，位於新北市三重區。建照字號113重建字第00005號，2024/01/12核發，建築師呂建勳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上21層 地下5層 共103戶。建物高度70.8公尺、總樓地板面積14,394.94 ㎡。建蔽率32.93%、容積率359.99%。規劃119個停車位、工程造價2.37 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。