東煒玉川
新北市 三重區
平均單價
93.62
萬/坪
單價區間
88.3 - 101.6
萬/坪
平均總價
2541
萬
總價區間
1812 - 3487
萬
銷售總額
17.5
億
交易筆數 / 總戶數
69 筆 / 155 戶
平均坪數
31.54
坪
容積率
263.99
%
建物高度
42.55
公尺
「東煒玉川」位於新北市三重區，目前已有 69 筆成交紀錄。平均單價 93.6 萬/坪（88.3～101.6），平均總價 2,541 萬，平均坪數 31.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR80（約 80% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 93.6 萬/坪，高於三重區預售均價 59.1 萬/坪約 58.3%。在該區 200 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十二層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 4.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
東煒建設股份有限公司
建照號碼
114重建字第00289號
基地位置
新北市三重區朝陽街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住24.02
管理狀態
無管理組織
「東煒玉川」建設公司：東煒建設股份有限公司，建照號碼：114重建字第00289號，基地位置：新北市三重區朝陽街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住24.02。
建照詳情114重建字第00289號
官方資料發照日期
2025/10/28
建築師事務所
邱垂睿建築師事務所
層棟戶數
2幢5棟地上12層 地下3層 共155戶
建物高度
42.55 公尺
總樓地板面積
15,556.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.85% / 263.99%
停車位數
119 輛
工程造價
2.12 億元
東煒玉川，由東煒建設股份有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號114重建字第00289號，2025/10/28核發，建築師邱垂睿建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢5棟地上12層 地下3層 共155戶。建物高度42.55公尺、總樓地板面積15,556.07 ㎡。建蔽率31.85%、容積率263.99%。規劃119個停車位、工程造價2.12 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。