富麗天景
新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
平均單價
79.8
萬/坪
單價區間
76.1–88.2
萬/坪
平均總價
2697
萬
總價區間
1999–3630
萬
平均坪數
42.7 坪
成交總額
27.0 億
基地面積
755.3 坪
建物高度
70.5 公尺
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
富麗天景｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
元泰鼎開發股份有限公司(負責人:蔡榮蔚)
建照號碼
110重建字第00252-01號
基地位置
新北市三重區福祉街
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
土地分區
商16.75
基地面積
755.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 34.8%
三重區 201 個預售案中單價排名第 21
重劃區比較
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 10 / 75
高於重劃區均價 28.7%
樓層價差
高低樓層價差 6.2%
最高 十六層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/10
100 筆成交紀錄可供比較
建照資料110重建字第00252-03號
官方資料發照日期
2024/11/06
建築師事務所
三門聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下6層 共167戶
建物高度
70.5 公尺
基地面積
755.3 坪
總樓地板面積
24,038.14 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.04% / 482.08%
停車位數
174 輛
工程造價
3.44 億元
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建案摘要
「富麗天景」建設公司：元泰鼎開發股份有限公司(負責人:蔡榮蔚)，建照號碼：110重建字第00252-01號，基地面積：755.3 坪，基地位置：新北市三重區福祉街，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區，土地分區：商16.75。
建照摘要
富麗天景，由元泰鼎開發股份有限公司(負責人:蔡榮蔚)開發，位於新北市三重區。建照字號110重建字第00252-03號，2024/11/06核發，建築師三門聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上20層 地下6層 共167戶。建物高度70.5公尺、基地面積755.3坪、總樓地板面積24,038.14 ㎡。建蔽率35.04%、容積率482.08%。規劃174個停車位、工程造價3.44 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。