初見未來
新北市 蘆洲區
平均單價
85.1
萬/坪
單價區間
77.0–91.0
萬/坪
平均總價
2311
萬
總價區間
1206–3410
萬
平均坪數
31.5 坪
成交總額
9.0 億
基地面積
602.8 坪
建物高度
45.3 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
初見未來|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
益琦建設股份有限公司
建照號碼
114蘆建字第00160號
基地位置
新北市蘆洲區集賢路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住9.70
基地面積
602.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 53.1%
蘆洲區 29 個預售案中單價排名第 1
樓層價差
高低樓層價差 11.8%
最高 十三層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/06
39 筆成交紀錄可供比較
建照資料114蘆建字第00160號
官方資料發照日期
2025/06/30
建築師事務所
三門聯合建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上13層 地下3層 共124戶
建物高度
45.3 公尺
基地面積
602.8 坪
總樓地板面積
12,026.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.41% / 336.76%
停車位數
58 輛
工程造價
1.96 億元
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建案摘要
「初見未來」建設公司:益琦建設股份有限公司,建照號碼:114蘆建字第00160號,基地面積:602.8 坪,基地位置:新北市蘆洲區集賢路,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,土地分區:住9.70。
建照摘要
初見未來,由益琦建設股份有限公司開發,位於新北市蘆洲區。建照字號114蘆建字第00160號,2025/06/30核發,建築師三門聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢2棟地上13層 地下3層 共124戶。建物高度45.3公尺、基地面積602.8坪、總樓地板面積12,026.68 ㎡。建蔽率35.41%、容積率336.76%。規劃58個停車位、工程造價1.96 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
