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初見未來

新北市 蘆洲區

39 筆 / 124 戶

平均單價

85.1

萬/坪

單價區間

77.0–91.0

萬/坪

平均總價

2311

總價區間

1206–3410

平均坪數

31.5 坪

成交總額

9.0 億

基地面積

602.8 坪

建物高度

45.3 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

初見未來|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114蘆建字第00160號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

益琦建設股份有限公司

建照號碼

114蘆建字第00160號

基地位置

新北市蘆洲區集賢路

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

土地分區

住9.70

基地面積

602.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 1 / 29

行政區單價

高於區域均價 53.1%

蘆洲區 29 個預售案中單價排名第 1

樓層價差

高低樓層價差 11.8%

最高 十三層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

39 筆成交紀錄可供比較

建照資料114蘆建字第00160號

官方資料

發照日期

2025/06/30

建築師事務所

三門聯合建築師事務所

層棟戶數

2幢2棟地上13層 地下3層 共124戶

建物高度

45.3 公尺

基地面積

602.8 坪

總樓地板面積

12,026.68 ㎡

建蔽率 / 容積率

35.41% / 336.76%

停車位數

58 輛

工程造價

1.96 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「初見未來」建設公司:益琦建設股份有限公司,建照號碼:114蘆建字第00160號,基地面積:602.8 坪,基地位置:新北市蘆洲區集賢路,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,土地分區:住9.70。

建照摘要

初見未來,由益琦建設股份有限公司開發,位於新北市蘆洲區。建照字號114蘆建字第00160號,2025/06/30核發,建築師三門聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢2棟地上13層 地下3層 共124戶。建物高度45.3公尺、基地面積602.8坪、總樓地板面積12,026.68 ㎡。建蔽率35.41%、容積率336.76%。規劃58個停車位、工程造價1.96 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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