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勝華寓

新北市 新莊區 · 新莊頭前市地重劃區

62 筆 / 62 戶

平均單價

70.5

萬/坪

單價區間

67.2–73.0

萬/坪

平均總價

2719

總價區間

2202–3365

平均坪數

49.9 坪

成交總額

16.9 億

基地面積

482 坪

建物高度

46.3 公尺

最新紀錄

2024/05

價格與坪數排除一樓及地下室

勝華寓|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110莊建字第00648號
114莊使字第00136號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

勝華建設有限公司

建照號碼

110莊建字第00648號

使照號碼

114莊使字第00136號

代表門牌

新北市新莊區福基里7鄰福美街128巷1號

基地位置

新北市新莊區福美街128巷25號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

新莊頭前市地重劃區

土地分區

住30.91

基地面積

482 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 23 / 118

行政區單價

高於區域均價 27.9%

新莊區 118 個預售案中單價排名第 23

重劃區比較

新莊頭前市地重劃區排名第 6 / 22

高於重劃區均價 16.0%

樓層價差

高低樓層價差 4.1%

最高 十三層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/05

62 筆成交紀錄可供比較

建照資料110莊建字第00648號

官方資料

發照日期

2021/12/30

建築師事務所

蔡智勸建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下4層 共62戶

建物高度

46.3 公尺

基地面積

482 坪

總樓地板面積

9,682.37 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.7% / 273.23%

停車位數

88 輛

工程造價

1.34 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「勝華寓」建設公司:勝華建設有限公司,建照號碼:110莊建字第00648號,使照號碼:114莊使字第00136號,代表門牌:新北市新莊區福基里7鄰福美街128巷1號,基地面積:482 坪,基地位置:新北市新莊區福美街128巷25號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新莊頭前市地重劃區,土地分區:住30.91。

建照摘要

勝華寓,由勝華建設有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號110莊建字第00648號,2021/12/30核發,建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下4層 共62戶。建物高度46.3公尺、基地面積482坪、總樓地板面積9,682.37 ㎡。建蔽率30.7%、容積率273.23%。規劃88個停車位、工程造價1.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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