友座明明德
新北市 新店區 · 七張生活圈
平均單價
97.8
萬/坪
單價區間
88.3–105.1
萬/坪
平均總價
3317
萬
總價區間
1988–5556
萬
平均坪數
39.1 坪
成交總額
29.5 億
基地面積
769.6 坪
建物高度
75.65 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
友座明明德|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
?友建設股份有限公司
建照號碼
114店建字第00115號
基地位置
新北市新店區明德路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
重劃區
七張生活圈
土地分區
住9.54
基地面積
769.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 59.4%
新店區 107 個預售案中單價排名第 1
重劃區比較
七張生活圈排名第 1 / 9
高於重劃區均價 34.7%
樓層價差
高低樓層價差 13.9%
最高 二十二層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
89 筆成交紀錄可供比較
建照資料114店建字第00115-01號
官方資料發照日期
2026/04/09
建築師事務所
黃明智建築師事務所
層棟戶數
0幢1棟地上22層 地下5層 共195戶
建物高度
75.65 公尺
基地面積
769.6 坪
總樓地板面積
25,689.52 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.97% / 539.68%
停車位數
185 輛
工程造價
4.17 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「友座明明德」建設公司:?友建設股份有限公司,建照號碼:114店建字第00115號,基地面積:769.6 坪,基地位置:新北市新店區明德路,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:七張生活圈,土地分區:住9.54。
建照摘要
友座明明德,由?友建設股份有限公司開發,位於新北市新店區。建照字號114店建字第00115-01號,2026/04/09核發,建築師黃明智建築師事務所。鋼筋混凝土構造,0幢1棟地上22層 地下5層 共195戶。建物高度75.65公尺、基地面積769.6坪、總樓地板面積25,689.52 ㎡。建蔽率44.97%、容積率539.68%。規劃185個停車位、工程造價4.17 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
