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友座明明德

新北市 新店區 · 七張生活圈

89 筆 / 195 戶

平均單價

97.8

萬/坪

單價區間

88.3–105.1

萬/坪

平均總價

3317

總價區間

1988–5556

平均坪數

39.1 坪

成交總額

29.5 億

基地面積

769.6 坪

建物高度

75.65 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

友座明明德|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114店建字第00115號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

?友建設股份有限公司

建照號碼

114店建字第00115號

基地位置

新北市新店區明德路

建物型態

住宅大樓

總樓高

22 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

見其他登記事項

重劃區

七張生活圈

土地分區

住9.54

基地面積

769.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 1 / 107

行政區單價

高於區域均價 59.4%

新店區 107 個預售案中單價排名第 1

重劃區比較

七張生活圈排名第 1 / 9

高於重劃區均價 34.7%

樓層價差

高低樓層價差 13.9%

最高 二十二層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/07

89 筆成交紀錄可供比較

建照資料114店建字第00115-01號

官方資料

發照日期

2026/04/09

建築師事務所

黃明智建築師事務所

層棟戶數

0幢1棟地上22層 地下5層 共195戶

建物高度

75.65 公尺

基地面積

769.6 坪

總樓地板面積

25,689.52 ㎡

建蔽率 / 容積率

44.97% / 539.68%

停車位數

185 輛

工程造價

4.17 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「友座明明德」建設公司:?友建設股份有限公司,建照號碼:114店建字第00115號,基地面積:769.6 坪,基地位置:新北市新店區明德路,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:七張生活圈,土地分區:住9.54。

建照摘要

友座明明德,由?友建設股份有限公司開發,位於新北市新店區。建照字號114店建字第00115-01號,2026/04/09核發,建築師黃明智建築師事務所。鋼筋混凝土構造,0幢1棟地上22層 地下5層 共195戶。建物高度75.65公尺、基地面積769.6坪、總樓地板面積25,689.52 ㎡。建蔽率44.97%、容積率539.68%。規劃185個停車位、工程造價4.17 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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