友座明明德
新北市 新店區
平均單價
97.83
萬/坪
單價區間
88.3 - 105.1
萬/坪
平均總價
3243
萬
總價區間
1988 - 5206
萬
銷售總額
24.3
億
交易筆數 / 總戶數
75 筆 / 195 戶
平均坪數
38.21
坪
容積率
539.68
%
建物高度
75.65
公尺
「友座明明德」位於新北市新店區，目前已有 75 筆成交紀錄。平均單價 97.8 萬/坪（88.3～105.1），平均總價 3,243 萬，平均坪數 38.2 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR89（約 89% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 97.8 萬/坪，高於新店區預售均價 61.3 萬/坪約 59.6%。在該區 106 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十二層（均價 103.4 萬/坪），最低為 二層（均價 90.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.0%。
建案資訊
建設公司
?友建設股份有限公司
建照號碼
114店建字第00115號
基地位置
新北市新店區明德路
建物型態
住宅大樓
總樓高
22 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
土地分區
住9.54
管理狀態
無管理組織
「友座明明德」建設公司：?友建設股份有限公司，建照號碼：114店建字第00115號，基地位置：新北市新店區明德路，建物型態：住宅大樓，總樓高：22 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：見其他登記事項，土地分區：住9.54。
建照詳情114店建字第00115號
官方資料發照日期
2025/05/12
建築師事務所
黃明智建築師事務所
層棟戶數
0幢1棟地上22層 地下5層 共195戶
建物高度
75.65 公尺
總樓地板面積
25,689.52 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.97% / 539.68%
停車位數
185 輛
工程造價
4.17 億元
友座明明德，由?友建設股份有限公司開發，位於新北市新店區。建照字號114店建字第00115號，2025/05/12核發，建築師黃明智建築師事務所。鋼筋混凝土構造，0幢1棟地上22層 地下5層 共195戶。建物高度75.65公尺、總樓地板面積25,689.52 ㎡。建蔽率44.97%、容積率539.68%。規劃185個停車位、工程造價4.17 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。