央北瀞禾園
新北市 新店區 · 央北重劃區
平均單價
94.3
萬/坪
單價區間
93.0–97.2
萬/坪
平均總價
3739
萬
總價區間
3677–3849
萬
平均坪數
47.7 坪
成交總額
2.6 億
基地面積
1030.4 坪
建物高度
65 公尺
最新紀錄
2026/09
價格與坪數排除一樓及地下室
央北瀞禾園|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
中華建築經理股份有限公司負責人:鍾榮吉
建照號碼
108店建字第00519-03號
基地位置
新北市新店區斯馨路及順德街交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
央北重劃區
土地分區
住27.93
基地面積
1030.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 52.1%
新店區 110 個預售案中單價排名第 5
重劃區比較
央北重劃區排名第 2 / 42
高於重劃區均價 46.3%
樓層價差
高低樓層價差 4.5%
最高 十三層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/09
7 筆成交紀錄可供比較
建照資料108店建字第00519-03號
官方資料發照日期
2026/07/27
構造種類
鋼筋混凝土構造
建築師事務所
黃翔龍建築師事務所
層棟戶數
3幢3棟地上19層 地下3層 共136戶
建物高度
65 公尺
基地面積
1030.4 坪
總樓地板面積
18,898.21 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.32% / 288%
停車位數
141 輛
工程造價
2.94 億元
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建案摘要
「央北瀞禾園」建設公司:中華建築經理股份有限公司負責人:鍾榮吉,建照號碼:108店建字第00519-03號,基地面積:1030.4 坪,基地位置:新北市新店區斯馨路及順德街交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:19 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:央北重劃區,土地分區:住27.93。
建照摘要
央北瀞禾園,由中華建築經理股份有限公司負責人:鍾榮吉開發,位於新北市新店區。建照字號108店建字第00519-03號,發照日期2026/07/27,建築師黃翔龍建築師事務所。鋼筋混凝土構造,3幢3棟地上19層 地下3層 共136戶。建物高度65公尺、基地面積1030.4坪、總樓地板面積18,898.21 ㎡。建蔽率26.32%、容積率288%。規劃141個停車位、工程造價2.94 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
