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央北瀞禾園

新北市 新店區 · 央北重劃區

7 筆 / 136 戶

平均單價

94.3

萬/坪

單價區間

93.0–97.2

萬/坪

平均總價

3739

萬

總價區間

3677–3849

萬

平均坪數

47.7 坪

成交總額

2.6 億

基地面積

1030.4 坪

建物高度

65 公尺

最新紀錄

2026/09

價格與坪數排除一樓及地下室

央北瀞禾園|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

108店建字第00519-03號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

中華建築經理股份有限公司負責人:鍾榮吉

建照號碼

108店建字第00519-03號

基地位置

新北市新店區斯馨路及順德街交叉口

建物型態

住宅大樓

總樓高

19 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

央北重劃區

土地分區

住27.93

基地面積

1030.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 5 / 110

行政區單價

高於區域均價 52.1%

新店區 110 個預售案中單價排名第 5

重劃區比較

央北重劃區排名第 2 / 42

高於重劃區均價 46.3%

樓層價差

高低樓層價差 4.5%

最高 十三層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2026/09

7 筆成交紀錄可供比較

建照資料108店建字第00519-03號

官方資料

發照日期

2026/07/27

構造種類

鋼筋混凝土構造

建築師事務所

黃翔龍建築師事務所

層棟戶數

3幢3棟地上19層 地下3層 共136戶

建物高度

65 公尺

基地面積

1030.4 坪

總樓地板面積

18,898.21 ㎡

建蔽率 / 容積率

26.32% / 288%

停車位數

141 輛

工程造價

2.94 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「央北瀞禾園」建設公司:中華建築經理股份有限公司負責人:鍾榮吉,建照號碼:108店建字第00519-03號,基地面積:1030.4 坪,基地位置:新北市新店區斯馨路及順德街交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:19 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:央北重劃區,土地分區:住27.93。

建照摘要

央北瀞禾園,由中華建築經理股份有限公司負責人:鍾榮吉開發,位於新北市新店區。建照字號108店建字第00519-03號,發照日期2026/07/27,建築師黃翔龍建築師事務所。鋼筋混凝土構造,3幢3棟地上19層 地下3層 共136戶。建物高度65公尺、基地面積1030.4坪、總樓地板面積18,898.21 ㎡。建蔽率26.32%、容積率288%。規劃141個停車位、工程造價2.94 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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