國湛
新北市 三重區
平均單價
53.55
萬/坪
單價區間
44.4 - 72.4
萬/坪
平均總價
1982
萬
總價區間
1274 - 2560
萬
銷售總額
16.1
億
交易筆數 / 總戶數
81 筆 / 127 戶
平均坪數
42.78
坪
容積率
288
%
建物高度
46.52
公尺
「國湛」位於新北市三重區，目前已有 81 筆成交紀錄。平均單價 53.5 萬/坪（44.4～72.4），平均總價 1,982 萬，平均坪數 42.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 53.5 萬/坪，略低於三重區預售均價 58.6 萬/坪約 8.7%。在該區 197 個預售案中排名第 118，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.5%），均價由 六層 的 50.0 萬至 十三層 的 58.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
元富興建設股份有限公司、台美投資管理顧問有限公司
建照號碼
110重建字第00164號
基地位置
新北市三重區元信三街及仁義街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住29.64
管理狀態
無管理組織
「國湛」建設公司：元富興建設股份有限公司、台美投資管理顧問有限公司，建照號碼：110重建字第00164號，基地位置：新北市三重區元信三街及仁義街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住29.64。
建照詳情110重建字第00164號
官方資料發照日期
2021/04/06
建築師事務所
陳廷杰建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上13層 地下3層 共127戶
建物高度
46.52 公尺
總樓地板面積
16,919.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.7% / 288%
停車位數
127 輛
工程造價
2.34 億元
國湛，由元富興建設股份有限公司、台美投資管理顧問有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號110重建字第00164號，2021/04/06核發，建築師陳廷杰建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上13層 地下3層 共127戶。建物高度46.52公尺、總樓地板面積16,919.95 ㎡。建蔽率37.7%、容積率288%。規劃127個停車位、工程造價2.34 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。