國美珩月
新北市 新莊區
平均單價
68.03
萬/坪
單價區間
62.8 - 74.2
萬/坪
平均總價
2313
萬
總價區間
1600 - 2975
萬
銷售總額
20.8
億
交易筆數 / 總戶數
90 筆 / 78 戶
平均坪數
40.96
坪
容積率
289.68
%
建物高度
49.35
公尺
「國美珩月」位於新北市新莊區，目前已有 90 筆成交紀錄。平均單價 68.0 萬/坪（62.8～74.2），平均總價 2,313 萬，平均坪數 41.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 68.0 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.7 萬/坪約 24.3%。在該區 117 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 70.1 萬/坪），最低為 五層（均價 66.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.5%。
建案資訊
建設公司
國聚開發股份有限公司負責人:盧明德
建照號碼
108莊建字第00422-01號
基地位置
新北市新莊區福美街172巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住28.39
管理狀態
無管理組織
「國美珩月」建設公司：國聚開發股份有限公司負責人:盧明德，建照號碼：108莊建字第00422-01號，基地位置：新北市新莊區福美街172巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住28.39。
建照詳情108莊建字第00422號
官方資料發照日期
2019/10/05
建築師事務所
呂建勳建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共78戶
建物高度
49.35 公尺
總樓地板面積
12,573.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.42% / 289.68%
停車位數
89 輛
工程造價
1.61 億元
國美珩月，由國聚開發股份有限公司負責人:盧明德開發，位於新北市新莊區。建照字號108莊建字第00422號，2019/10/05核發，建築師呂建勳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共78戶。建物高度49.35公尺、總樓地板面積12,573.96 ㎡。建蔽率32.42%、容積率289.68%。規劃89個停車位、工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。