國美珩月
新北市 新莊區 · 新莊頭前市地重劃區
平均單價
68.0
萬/坪
單價區間
62.8–74.2
萬/坪
平均總價
2313
萬
總價區間
1600–2975
萬
平均坪數
41.0 坪
成交總額
20.8 億
基地面積
636.3 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2024/09
價格與坪數排除一樓及地下室
國美珩月|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國聚開發股份有限公司負責人:盧明德
建照號碼
108莊建字第00422-01號
基地位置
新北市新莊區福美街172巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
新莊頭前市地重劃區
土地分區
住28.39
基地面積
636.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 23.5%
新莊區 118 個預售案中單價排名第 27
重劃區比較
新莊頭前市地重劃區排名第 9 / 22
高於重劃區均價 12.0%
樓層價差
高低樓層價差 5.5%
最高 十五層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/09
90 筆成交紀錄可供比較
建照資料108莊建字第00422-03號
官方資料發照日期
2024/12/26
建築師事務所
呂建勳建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共91戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
636.3 坪
總樓地板面積
11,703.67 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.63% / 285.39%
停車位數
91 輛
工程造價
1.41 億元
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建案摘要
「國美珩月」建設公司:國聚開發股份有限公司負責人:盧明德,建照號碼:108莊建字第00422-01號,基地面積:636.3 坪,基地位置:新北市新莊區福美街172巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新莊頭前市地重劃區,土地分區:住28.39。
建照摘要
國美珩月,由國聚開發股份有限公司負責人:盧明德開發,位於新北市新莊區。建照字號108莊建字第00422-03號,2024/12/26核發,建築師呂建勳建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下3層 共91戶。建物高度49.95公尺、基地面積636.3坪、總樓地板面積11,703.67 ㎡。建蔽率33.63%、容積率285.39%。規劃91個停車位、工程造價1.41 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
