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樞紐分析

宜安三六

新北市 中和區 · 四號公園生活圈

22 筆 / 37 戶

平均單價

70.7

萬/坪

單價區間

65.2–76.6

萬/坪

平均總價

1614

萬

總價區間

1082–2058

萬

平均坪數

23.1 坪

成交總額

3.5 億

基地面積

147.8 坪

建物高度

42.1 公尺

最新紀錄

2024/03

價格與坪數排除一樓及地下室

宜安三六|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中建字第00228號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

廣鴻建設股份有限公司

建照號碼

112中建字第00228號

基地位置

新北市中和區保健路76巷

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

見其他登記事項

重劃區

四號公園生活圈

土地分區

住9.37

基地面積

147.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 28 / 106

行政區單價

高於區域均價 17.5%

中和區 106 個預售案中單價排名第 28

重劃區比較

四號公園生活圈排名第 3 / 9

高於重劃區均價 2.6%

樓層價差

高低樓層價差 14.1%

最高 十三層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/03

22 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中建字第00228號

官方資料

發照日期

2023/07/03

建築師事務所

黃瑞麟建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上13層 地下2層 共37戶

建物高度

42.1 公尺

基地面積

147.8 坪

總樓地板面積

3,216.57 ㎡

建蔽率 / 容積率

44.84% / 416.95%

停車位數

27 輛

工程造價

4428 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「宜安三六」建設公司:廣鴻建設股份有限公司,建照號碼:112中建字第00228號,基地面積:147.8 坪,基地位置:新北市中和區保健路76巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:四號公園生活圈,土地分區:住9.37。

建照摘要

宜安三六,由廣鴻建設股份有限公司開發,位於新北市中和區。建照字號112中建字第00228號,2023/07/03核發,建築師黃瑞麟建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下2層 共37戶。建物高度42.1公尺、基地面積147.8坪、總樓地板面積3,216.57 ㎡。建蔽率44.84%、容積率416.95%。規劃27個停車位、工程造價4428 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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