市政愛悅
新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
平均單價
58.5
萬/坪
單價區間
52.8–67.6
萬/坪
平均總價
1703
萬
總價區間
1183–2723
萬
平均坪數
31.4 坪
成交總額
12.3 億
基地面積
516.6 坪
建物高度
49.8 公尺
最新紀錄
2024/05
價格與坪數排除一樓及地下室
市政愛悅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
愛山林建設開發股份有限公司(負責人：祝文宇)
建照號碼
111重建字第00240號
使照號碼
115重使字第00181號
代表門牌
新北市三重區二重里12鄰穀保街155巷31號
基地位置
新北市三重區大有街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區
土地分區
住25.72
基地面積
516.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 1.6%
三重區 203 個預售案中單價排名第 96
重劃區比較
二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 46 / 75
低於重劃區均價 5.7%
樓層價差
高低樓層價差 7.1%
最高 十四層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/05
72 筆成交紀錄可供比較
建照資料111重建字第00240-01號
官方資料發照日期
2025/08/27
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共86戶
建物高度
49.8 公尺
基地面積
516.6 坪
總樓地板面積
8,867.97 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.18% / 277.73%
停車位數
55 輛
工程造價
1.22 億元
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建案摘要
「市政愛悅」建設公司：愛山林建設開發股份有限公司(負責人：祝文宇)，建照號碼：111重建字第00240號，使照號碼：115重使字第00181號，代表門牌：新北市三重區二重里12鄰穀保街155巷31號，基地面積：516.6 坪，基地位置：新北市三重區大有街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區，土地分區：住25.72。
建照摘要
市政愛悅，由愛山林建設開發股份有限公司(負責人：祝文宇)開發，位於新北市三重區。建照字號111重建字第00240-01號，2025/08/27核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下3層 共86戶。建物高度49.8公尺、基地面積516.6坪、總樓地板面積8,867.97 ㎡。建蔽率32.18%、容積率277.73%。規劃55個停車位、工程造價1.22 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。