市政愛悅
新北市 三重區
平均單價
58.52
萬/坪
單價區間
52.8 - 67.6
萬/坪
平均總價
1703
萬
總價區間
1183 - 2723
萬
銷售總額
12.3
億
交易筆數 / 總戶數
72 筆 / 86 戶
平均坪數
31.44
坪
容積率
277.79
%
建物高度
49.8
公尺
「市政愛悅」位於新北市三重區，目前已有 72 筆成交紀錄。平均單價 58.5 萬/坪（52.8～67.6），平均總價 1,703 萬，平均坪數 31.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 58.5 萬/坪，與三重區預售均價 58.8 萬/坪持平。在該區 198 個預售案中排名第 91，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 61.2 萬/坪），最低為 五層（均價 57.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.1%。
建案資訊
建設公司
愛山林建設開發股份有限公司(負責人：祝文宇)
建照號碼
111重建字第00240號
基地位置
新北市三重區大有街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住25.72
管理狀態
無管理組織
「市政愛悅」建設公司：愛山林建設開發股份有限公司(負責人：祝文宇)，建照號碼：111重建字第00240號，基地位置：新北市三重區大有街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住25.72。
建照詳情111重建字第00240號
官方資料發照日期
2022/06/17
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共86戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
8,868.9 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.18% / 277.79%
停車位數
55 輛
工程造價
1.22 億元
市政愛悅，由愛山林建設開發股份有限公司(負責人：祝文宇)開發，位於新北市三重區。建照字號111重建字第00240號，2022/06/17核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下3層 共86戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積8,868.9 ㎡。建蔽率32.18%、容積率277.79%。規劃55個停車位、工程造價1.22 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。