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樞紐分析

敦南之森

新北市 新店區

175 筆 / 400 戶

平均單價

65.9

萬/坪

單價區間

59.0–72.8

萬/坪

平均總價

1674

總價區間

999–2468

平均坪數

27.1 坪

成交總額

29.3 億

基地面積

1262.5 坪

建物高度

40.3 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

敦南之森|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114店建字第00032號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

茂德建設股份有限公司 代表人:林則奘

建照號碼

114店建字第00032號

基地位置

新北市新店區永安街45號

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、見其他登記事項

土地分區

住9.60

基地面積

1262.5 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 39 / 107

行政區單價

高於區域均價 7.4%

新店區 107 個預售案中單價排名第 39

樓層價差

高低樓層價差 8.1%

最高 十三層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/06

175 筆成交紀錄可供比較

建照資料114店建字第00032-01號

官方資料

發照日期

2026/01/08

建築師事務所

何慶三建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上13層 地下5層 共400戶

建物高度

40.3 公尺

基地面積

1262.5 坪

總樓地板面積

32,967.53 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.68% / 420%

停車位數

284 輛

工程造價

4.59 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「敦南之森」建設公司:茂德建設股份有限公司 代表人:林則奘,建照號碼:114店建字第00032號,基地面積:1262.5 坪,基地位置:新北市新店區永安街45號,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、見其他登記事項,土地分區:住9.60。

建照摘要

敦南之森,由茂德建設股份有限公司 代表人:林則奘開發,位於新北市新店區。建照字號114店建字第00032-01號,2026/01/08核發,建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上13層 地下5層 共400戶。建物高度40.3公尺、基地面積1262.5坪、總樓地板面積32,967.53 ㎡。建蔽率41.68%、容積率420%。規劃284個停車位、工程造價4.59 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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