敦南之森
新北市 新店區
平均單價
65.78
萬/坪
單價區間
59.0 - 71.0
萬/坪
平均總價
1675
萬
總價區間
999 - 2468
萬
銷售總額
26.8
億
交易筆數 / 總戶數
160 筆 / 400 戶
平均坪數
27.15
坪
容積率
420
%
建物高度
40.3
公尺
「敦南之森」位於新北市新店區，目前已有 160 筆成交紀錄。平均單價 65.8 萬/坪（59.0～71.0），平均總價 1,675 萬，平均坪數 27.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 65.8 萬/坪，略高於新店區預售均價 61.4 萬/坪約 7.1%。在該區 106 個預售案中排名第 39，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 67.4 萬/坪），最低為 二層（均價 63.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.7%。
建案資訊
建設公司
茂德建設股份有限公司 代表人:林則奘
建照號碼
114店建字第00032號
基地位置
新北市新店區永安街45號
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
住9.60
管理狀態
無管理組織
「敦南之森」建設公司：茂德建設股份有限公司 代表人:林則奘，建照號碼：114店建字第00032號，基地位置：新北市新店區永安街45號，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：住9.60。
建照詳情114店建字第00032號
官方資料發照日期
2025/02/10
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上13層 地下5層 共400戶
建物高度
40.3 公尺
總樓地板面積
32,967.53 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.68% / 420%
停車位數
284 輛
工程造價
4.59 億元
敦南之森，由茂德建設股份有限公司 代表人:林則奘開發，位於新北市新店區。建照字號114店建字第00032號，2025/02/10核發，建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上13層 地下5層 共400戶。建物高度40.3公尺、總樓地板面積32,967.53 ㎡。建蔽率41.68%、容積率420%。規劃284個停車位、工程造價4.59 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。