京懋明日和
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
51.3
萬/坪
單價區間
48.1–55.3
萬/坪
平均總價
1638
萬
總價區間
1220–2417
萬
平均坪數
33.8 坪
成交總額
17.7 億
基地面積
1985.5 坪
建物高度
47.8 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
京懋明日和|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聯京建設開發股份有限公司,代表人:范秉豐
建照號碼
114鶯建字第00276號
基地位置
新北市鶯歌區鶯歌路及鳳七路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住25.34
基地面積
1985.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 61.9%
鶯歌區 62 個預售案中單價排名第 2
重劃區比較
鳳鳴重劃區排名第 2 / 32
高於重劃區均價 61.0%
樓層價差
高低樓層價差 8.4%
最高 十四層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/06
108 筆成交紀錄可供比較
建照資料114鶯建字第00276-01號
官方資料發照日期
2026/05/21
建築師事務所
蕭家福聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢6棟地上14層 地下3層 共343戶
建物高度
47.8 公尺
基地面積
1985.5 坪
總樓地板面積
38,916.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.5% / 318%
停車位數
342 輛
工程造價
6.32 億元
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建案摘要
「京懋明日和」建設公司:聯京建設開發股份有限公司,代表人:范秉豐,建照號碼:114鶯建字第00276號,基地面積:1985.5 坪,基地位置:新北市鶯歌區鶯歌路及鳳七路交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住25.34。
建照摘要
京懋明日和,由聯京建設開發股份有限公司,代表人:范秉豐開發,位於新北市鶯歌區。建照字號114鶯建字第00276-01號,2026/05/21核發,建築師蕭家福聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢6棟地上14層 地下3層 共343戶。建物高度47.8公尺、基地面積1985.5坪、總樓地板面積38,916.36 ㎡。建蔽率37.5%、容積率318%。規劃342個停車位、工程造價6.32 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
