台北彌勒家園

「台北彌勒家園」位於新北市深坑區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 45.9 萬/坪（37.8～53.5），平均總價 1,652 萬，平均坪數 39.2 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 45.9 萬/坪，與深坑區預售均價 45.9 萬/坪持平。在該區 1 個預售案中排名第 1，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.7%），均價由 二層 的 40.9 萬至 十一層 的 49.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。