星野之森-沐月
新北市 汐止區
平均單價
40.69
萬/坪
單價區間
37.0 - 43.1
萬/坪
平均總價
1298
萬
總價區間
799 - 2050
萬
銷售總額
33.3
億
交易筆數 / 總戶數
257 筆 / 351 戶
平均坪數
36.75
坪
容積率
344.28
%
建物高度
34.5
公尺
「星野之森-沐月」位於新北市汐止區，目前已有 257 筆成交紀錄。平均單價 40.7 萬/坪（37.0～43.1），平均總價 1,298 萬，平均坪數 36.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 40.7 萬/坪，略高於汐止區預售均價 39.0 萬/坪約 4.3%。在該區 115 個預售案中排名第 38，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 41.9 萬/坪），最低為 四層（均價 39.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.4%。
建案資訊
建設公司
寶國建築經理股份有限公司代表人陳正林
建照號碼
108汐建字第00528號
基地位置
新北市汐止區新台五路二段238巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住25.00
管理狀態
無管理組織
「星野之森-沐月」建設公司：寶國建築經理股份有限公司代表人陳正林，建照號碼：108汐建字第00528號，基地位置：新北市汐止區新台五路二段238巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住25.00。
建照詳情108汐建字第00528號
官方資料發照日期
2019/11/29
建築師事務所
李兆嘉建築師事務所
層棟戶數
2幢13棟地上11層 地下4層 共351戶
建物高度
34.5 公尺
總樓地板面積
40,142.22 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.5% / 344.28%
停車位數
274 輛
工程造價
5.44 億元
星野之森-沐月，由寶國建築經理股份有限公司代表人陳正林開發，位於新北市汐止區。建照字號108汐建字第00528號，2019/11/29核發，建築師李兆嘉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢13棟地上11層 地下4層 共351戶。建物高度34.5公尺、總樓地板面積40,142.22 ㎡。建蔽率40.5%、容積率344.28%。規劃274個停車位、工程造價5.44 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。