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松陽馥麗

新北市 土城區 · 土城區大安自辦市地重劃區

77 筆 / 200 戶

平均單價

72.2

萬/坪

單價區間

66.8–76.3

萬/坪

平均總價

2034

總價區間

1649–2887

平均坪數

32.3 坪

成交總額

15.8 億

基地面積

1332.9 坪

建物高度

36 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

松陽馥麗|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113土建字第00215號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

宸實建設股份有限公司,負責人:張松

建照號碼

113土建字第00215號

基地位置

新北市土城區永寧路55號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

見其他登記事項

重劃區

土城區大安自辦市地重劃區

土地分區

住32.21

基地面積

1332.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 157

行政區單價

高於區域均價 50.4%

土城區 157 個預售案中單價排名第 8

重劃區比較

土城區大安自辦市地重劃區排名第 1 / 1

高於重劃區均價 0.0%

樓層價差

高低樓層價差 3.9%

最高 八層,最低 十一層

資料新鮮度

更新至 2026/08

77 筆成交紀錄可供比較

建照資料113土建字第00215-03號

官方資料

發照日期

2026/05/29

建築師事務所

周劍平建築師事務所

層棟戶數

1幢4棟地上11層 地下4層 共200戶

建物高度

36 公尺

基地面積

1332.9 坪

總樓地板面積

20,282.98 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.51% / 239.6%

停車位數

127 輛

工程造價

2.89 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「松陽馥麗」建設公司:宸實建設股份有限公司,負責人:張松,建照號碼:113土建字第00215號,基地面積:1332.9 坪,基地位置:新北市土城區永寧路55號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:土城區大安自辦市地重劃區,土地分區:住32.21。

建照摘要

松陽馥麗,由宸實建設股份有限公司,負責人:張松開發,位於新北市土城區。建照字號113土建字第00215-03號,2026/05/29核發,建築師周劍平建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢4棟地上11層 地下4層 共200戶。建物高度36公尺、基地面積1332.9坪、總樓地板面積20,282.98 ㎡。建蔽率30.51%、容積率239.6%。規劃127個停車位、工程造價2.89 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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