松陽馥麗
新北市 土城區 · 土城區大安自辦市地重劃區
平均單價
72.2
萬/坪
單價區間
66.8–76.3
萬/坪
平均總價
2034
萬
總價區間
1649–2887
萬
平均坪數
32.3 坪
成交總額
15.8 億
基地面積
1332.9 坪
建物高度
36 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
松陽馥麗|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
宸實建設股份有限公司,負責人:張松
建照號碼
113土建字第00215號
基地位置
新北市土城區永寧路55號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
重劃區
土城區大安自辦市地重劃區
土地分區
住32.21
基地面積
1332.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 50.4%
土城區 157 個預售案中單價排名第 8
重劃區比較
土城區大安自辦市地重劃區排名第 1 / 1
高於重劃區均價 0.0%
樓層價差
高低樓層價差 3.9%
最高 八層,最低 十一層
資料新鮮度
更新至 2026/08
77 筆成交紀錄可供比較
建照資料113土建字第00215-03號
官方資料發照日期
2026/05/29
建築師事務所
周劍平建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上11層 地下4層 共200戶
建物高度
36 公尺
基地面積
1332.9 坪
總樓地板面積
20,282.98 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.51% / 239.6%
停車位數
127 輛
工程造價
2.89 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「松陽馥麗」建設公司:宸實建設股份有限公司,負責人:張松,建照號碼:113土建字第00215號,基地面積:1332.9 坪,基地位置:新北市土城區永寧路55號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:土城區大安自辦市地重劃區,土地分區:住32.21。
建照摘要
松陽馥麗,由宸實建設股份有限公司,負責人:張松開發,位於新北市土城區。建照字號113土建字第00215-03號,2026/05/29核發,建築師周劍平建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢4棟地上11層 地下4層 共200戶。建物高度36公尺、基地面積1332.9坪、總樓地板面積20,282.98 ㎡。建蔽率30.51%、容積率239.6%。規劃127個停車位、工程造價2.89 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
