若水秧翠
新北市 土城區
平均單價
70.03
萬/坪
單價區間
67.4 - 75.9
萬/坪
平均總價
1953
萬
總價區間
1370 - 2600
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 66 戶
平均坪數
30.45
坪
容積率
276.96
%
建物高度
48.2
公尺
「若水秧翠」位於新北市土城區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 70.0 萬/坪（67.4～75.9），平均總價 1,953 萬，平均坪數 30.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 70.0 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 46.5%。在該區 155 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 73.1 萬/坪），最低為 二層（均價 67.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
若水環境整合股份有限公司(負責人:沈元?)
建照號碼
114土建字第00021號
基地位置
新北市土城區中央路四段46巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住22.45
管理狀態
無管理組織
「若水秧翠」建設公司：若水環境整合股份有限公司(負責人:沈元?)，建照號碼：114土建字第00021號，基地位置：新北市土城區中央路四段46巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住22.45。
建照詳情114土建字第00021號
官方資料發照日期
2025/01/21
建築師事務所
大心建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共66戶
建物高度
48.2 公尺
總樓地板面積
7,543.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.99% / 276.96%
停車位數
52 輛
工程造價
1.23 億元
若水秧翠，由若水環境整合股份有限公司(負責人:沈元?)開發，位於新北市土城區。建照字號114土建字第00021號，2025/01/21核發，建築師大心建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共66戶。建物高度48.2公尺、總樓地板面積7,543.45 ㎡。建蔽率30.99%、容積率276.96%。規劃52個停車位、工程造價1.23 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。