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福樺中央大樓

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

18 筆 / 65 戶

平均單價

50.1

萬/坪

單價區間

47.5–54.5

萬/坪

平均總價

6901

總價區間

4573–13343

平均坪數

155.1 坪

成交總額

12.4 億

基地面積

961.2 坪

建物高度

119.05 公尺

最新紀錄

2024/09

價格與坪數排除一樓及地下室

福樺中央大樓|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

108林建字第00030-1
114林使字第00141號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

福樺建設股份有限公司

建照號碼

108林建字第00030-1、108林建字第00030-1號

使照號碼

114林使字第00141號

代表門牌

新北市林口區南勢里29鄰文化二路一段395號

基地位置

新北市林口區文化二路一段

建物型態

辦公商業大樓

總樓高

30 層

結構

鋼骨構造

用途

商業用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

商74.32

基地面積

961.2 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 61 / 179

行政區單價

高於區域均價 12.4%

林口區 179 個預售案中單價排名第 61

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 52 / 157

高於重劃區均價 12.2%

樓層價差

高低樓層價差 14.8%

最高 十九層,最低 十六層

資料新鮮度

更新至 2024/09

18 筆成交紀錄可供比較

建照資料108林建字第00030-04號

官方資料

發照日期

2024/07/04

建築師事務所

大元聯合建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上30層 地下5層 共65戶

建物高度

119.05 公尺

基地面積

961.2 坪

總樓地板面積

39,660.6 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.11% / 649.9%

停車位數

335 輛

工程造價

7.11 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「福樺中央大樓」建設公司:福樺建設股份有限公司,建照號碼:108林建字第00030-1、108林建字第00030-1號,使照號碼:114林使字第00141號,代表門牌:新北市林口區南勢里29鄰文化二路一段395號,基地面積:961.2 坪,基地位置:新北市林口區文化二路一段,建物型態:辦公商業大樓,總樓高:30 層,結構:鋼骨構造,用途:商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:商74.32。

建照摘要

福樺中央大樓,由福樺建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號108林建字第00030-04號,2024/07/04核發,建築師大元聯合建築師事務所。鋼骨構造,1幢1棟地上30層 地下5層 共65戶。建物高度119.05公尺、基地面積961.2坪、總樓地板面積39,660.6 ㎡。建蔽率34.11%、容積率649.9%。規劃335個停車位、工程造價7.11 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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