福樺中央大樓
新北市 林口區
平均單價
50.08
萬/坪
單價區間
47.5 - 54.5
萬/坪
平均總價
6901
萬
總價區間
4573 - 13343
萬
銷售總額
12.4
億
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 80 戶
平均坪數
155.10
坪
容積率
650
%
建物高度
99.9
公尺
「福樺中央大樓」位於新北市林口區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 50.1 萬/坪（47.5～54.5），平均總價 6,901 萬，平均坪數 155.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR98（約 98% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 50.1 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 12.6%。在該區 177 個預售案中單價排名第 59，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十九層（均價 54.5 萬/坪），最低為 十六層（均價 47.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.8%。
建案資訊
建設公司
福樺建設股份有限公司
建照號碼
108林建字第00030-1、108林建字第00030-1號
基地位置
新北市林口區文化二路一段
建物型態
辦公商業大樓
總樓高
30 層
結構
鋼骨構造
用途
商業用
土地分區
商74.32
管理狀態
無管理組織
「福樺中央大樓」建設公司：福樺建設股份有限公司，建照號碼：108林建字第00030-1、108林建字第00030-1號，基地位置：新北市林口區文化二路一段，建物型態：辦公商業大樓，總樓高：30 層，結構：鋼骨構造，用途：商業用，土地分區：商74.32。
建照詳情108林建字第00030號
官方資料發照日期
2019/01/16
建築師事務所
大元聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上27層 地下4層 共80戶
建物高度
99.9 公尺
總樓地板面積
34,735.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.29% / 650%
停車位數
241 輛
工程造價
6.22 億元
福樺中央大樓，由福樺建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號108林建字第00030號，2019/01/16核發，建築師大元聯合建築師事務所。鋼骨構造，1幢1棟地上27層 地下4層 共80戶。建物高度99.9公尺、總樓地板面積34,735.75 ㎡。建蔽率34.29%、容積率650%。規劃241個停車位、工程造價6.22 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。