福樺中央大樓
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
50.1
萬/坪
單價區間
47.5–54.5
萬/坪
平均總價
6901
萬
總價區間
4573–13343
萬
平均坪數
155.1 坪
成交總額
12.4 億
基地面積
961.2 坪
建物高度
119.05 公尺
最新紀錄
2024/09
價格與坪數排除一樓及地下室
福樺中央大樓|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
福樺建設股份有限公司
建照號碼
108林建字第00030-1、108林建字第00030-1號
使照號碼
114林使字第00141號
代表門牌
新北市林口區南勢里29鄰文化二路一段395號
基地位置
新北市林口區文化二路一段
建物型態
辦公商業大樓
總樓高
30 層
結構
鋼骨構造
用途
商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
商74.32
基地面積
961.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 12.4%
林口區 179 個預售案中單價排名第 61
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 52 / 157
高於重劃區均價 12.2%
樓層價差
高低樓層價差 14.8%
最高 十九層,最低 十六層
資料新鮮度
更新至 2024/09
18 筆成交紀錄可供比較
建照資料108林建字第00030-04號
官方資料發照日期
2024/07/04
建築師事務所
大元聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上30層 地下5層 共65戶
建物高度
119.05 公尺
基地面積
961.2 坪
總樓地板面積
39,660.6 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.11% / 649.9%
停車位數
335 輛
工程造價
7.11 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「福樺中央大樓」建設公司:福樺建設股份有限公司,建照號碼:108林建字第00030-1、108林建字第00030-1號,使照號碼:114林使字第00141號,代表門牌:新北市林口區南勢里29鄰文化二路一段395號,基地面積:961.2 坪,基地位置:新北市林口區文化二路一段,建物型態:辦公商業大樓,總樓高:30 層,結構:鋼骨構造,用途:商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:商74.32。
建照摘要
福樺中央大樓,由福樺建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號108林建字第00030-04號,2024/07/04核發,建築師大元聯合建築師事務所。鋼骨構造,1幢1棟地上30層 地下5層 共65戶。建物高度119.05公尺、基地面積961.2坪、總樓地板面積39,660.6 ㎡。建蔽率34.11%、容積率649.9%。規劃335個停車位、工程造價7.11 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
