美德市
新北市 土城區
平均單價
61.24
萬/坪
單價區間
56.2 - 65.6
萬/坪
平均總價
2030
萬
總價區間
1370 - 2786
萬
銷售總額
58.9
億
交易筆數 / 總戶數
290 筆 / 288 戶
平均坪數
36.70
坪
容積率
326.4
%
建物高度
68.1
公尺
「美德市」位於新北市土城區，目前已有 290 筆成交紀錄。平均單價 61.2 萬/坪（56.2～65.6），平均總價 2,030 萬，平均坪數 36.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 61.2 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 28.1%。在該區 155 個預售案中單價排名第 21，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十九層（均價 64.0 萬/坪），最低為 四層（均價 58.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。
建案資訊
建設公司
國美建設股份有限公司負責人：張金枝
建照號碼
111土建字第00374、111土建字第00374號
基地位置
新北市土城區忠承路45號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住23.65
管理狀態
無管理組織
「美德市」建設公司：國美建設股份有限公司負責人：張金枝，建照號碼：111土建字第00374、111土建字第00374號，基地位置：新北市土城區忠承路45號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住23.65。
建照詳情111土建字第00374號
官方資料發照日期
2022/09/07
建築師事務所
李祖原聯合建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上19層 地下3層 共288戶
建物高度
68.1 公尺
總樓地板面積
33,663.98 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.97% / 326.4%
停車位數
245 輛
工程造價
5.22 億元
美德市，由國美建設股份有限公司負責人：張金枝開發，位於新北市土城區。建照字號111土建字第00374號，2022/09/07核發，建築師李祖原聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上19層 地下3層 共288戶。建物高度68.1公尺、總樓地板面積33,663.98 ㎡。建蔽率27.97%、容積率326.4%。規劃245個停車位、工程造價5.22 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。