長虹天聚
新北市 林口區
平均單價
57.40
萬/坪
單價區間
50.2 - 68.8
萬/坪
平均總價
2629
萬
總價區間
1539 - 4280
萬
銷售總額
103.3
億
交易筆數 / 總戶數
393 筆 / 486 戶
平均坪數
51.28
坪
容積率
480
%
建物高度
98.97
公尺
「長虹天聚」位於新北市林口區，目前已有 393 筆成交紀錄。平均單價 57.4 萬/坪（50.2～68.8），平均總價 2,629 萬，平均坪數 51.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 57.4 萬/坪，高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 28.6%。在該區 178 個預售案中單價排名第 28，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.0%），均價由 四層 的 54.7 萬至 二十八層 的 65.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
長虹建設股份有限公司 等四人
建照號碼
111林建字第00253號
基地位置
新北市林口區中山路與民權路路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
28 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住30.67
管理狀態
無管理組織
「長虹天聚」建設公司：長虹建設股份有限公司 等四人，建照號碼：111林建字第00253號，基地位置：新北市林口區中山路與民權路路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：28 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住30.67。
建照詳情111林建字第00253號
官方資料發照日期
2022/06/24
建築師事務所
周文斌建築師事務所
層棟戶數
1幢3棟地上28層 地下6層 共486戶
建物高度
98.97 公尺
總樓地板面積
78,093.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.26% / 480%
停車位數
720 輛
工程造價
12.72 億元
長虹天聚，由長虹建設股份有限公司 等四人開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00253號，2022/06/24核發，建築師周文斌建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢3棟地上28層 地下6層 共486戶。建物高度98.97公尺、總樓地板面積78,093.69 ㎡。建蔽率31.26%、容積率480%。規劃720個停車位、工程造價12.72 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。