馥華之丘-四季
新北市 土城區 · 土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區
平均單價
62.6
萬/坪
單價區間
58.2–70.8
萬/坪
平均總價
2408
萬
總價區間
1709–3857
萬
平均坪數
43.8 坪
成交總額
108.1 億
基地面積
2691.3 坪
建物高度
82 公尺
最新紀錄
2024/05
價格與坪數排除一樓及地下室
馥華之丘-四季｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
馥羽開發建設股份有限公司
建照號碼
111土建字第00509號
基地位置
新北市土城區青福街
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區
土地分區
住27.76
基地面積
2691.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 30.5%
土城區 157 個預售案中單價排名第 17
重劃區比較
土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區排名第 5 / 88
高於重劃區均價 42.2%
樓層價差
高低樓層價差 7.6%
最高 十六層，最低 八層
資料新鮮度
更新至 2024/05
449 筆成交紀錄可供比較
建照資料111土建字第00509-01號
官方資料發照日期
2023/12/18
建築師事務所
李祖原聯合建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上23層 地下4層 共467戶
建物高度
82 公尺
基地面積
2691.3 坪
總樓地板面積
65,273.38 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.32% / 376.8%
停車位數
530 輛
工程造價
10.59 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「馥華之丘-四季」建設公司：馥羽開發建設股份有限公司，建照號碼：111土建字第00509號，基地面積：2691.3 坪，基地位置：新北市土城區青福街，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區，土地分區：住27.76。
建照摘要
馥華之丘-四季，由馥羽開發建設股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號111土建字第00509-01號，2023/12/18核發，建築師李祖原聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上23層 地下4層 共467戶。建物高度82公尺、基地面積2691.3坪、總樓地板面積65,273.38 ㎡。建蔽率43.32%、容積率376.8%。規劃530個停車位、工程造價10.59 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。