馥華之丘-四季
新北市 土城區
平均單價
62.58
萬/坪
單價區間
58.2 - 70.8
萬/坪
平均總價
2408
萬
總價區間
1709 - 3857
萬
銷售總額
108.1
億
交易筆數 / 總戶數
449 筆 / 467 戶
平均坪數
43.76
坪
容積率
376.8
%
建物高度
82
公尺
「馥華之丘-四季」位於新北市土城區，目前已有 449 筆成交紀錄。平均單價 62.6 萬/坪（58.2～70.8），平均總價 2,408 萬，平均坪數 43.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR76（約 76% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 62.6 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 30.9%。在該區 155 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十六層（均價 65.4 萬/坪），最低為 八層（均價 60.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.6%。
建案資訊
建設公司
馥羽開發建設股份有限公司
建照號碼
111土建字第00509號
基地位置
新北市土城區青福街
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住27.76
管理狀態
無管理組織
「馥華之丘-四季」建設公司：馥羽開發建設股份有限公司，建照號碼：111土建字第00509號，基地位置：新北市土城區青福街，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住27.76。
建照詳情111土建字第00509號
官方資料發照日期
2022/12/26
建築師事務所
李祖原聯合建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上23層 地下4層 共467戶
建物高度
82 公尺
總樓地板面積
65,272.77 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.38% / 376.8%
停車位數
530 輛
工程造價
10.59 億元
馥華之丘-四季，由馥羽開發建設股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號111土建字第00509號，2022/12/26核發，建築師李祖原聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上23層 地下4層 共467戶。建物高度82公尺、總樓地板面積65,272.77 ㎡。建蔽率43.38%、容積率376.8%。規劃530個停車位、工程造價10.59 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。