M PLUS
新北市 永和區
平均單價
95.49
萬/坪
單價區間
80.0 - 110.0
萬/坪
平均總價
3957
萬
總價區間
1905 - 5518
萬
銷售總額
21.4
億
交易筆數 / 總戶數
54 筆 / 137 戶
平均坪數
47.81
坪
容積率
587.56
%
建物高度
81.8
公尺
「M PLUS」位於新北市永和區，目前已有 54 筆成交紀錄。平均單價 95.5 萬/坪（80.0～110.0），平均總價 3,957 萬，平均坪數 47.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 95.5 萬/坪，高於永和區預售均價 70.1 萬/坪約 36.1%。在該區 40 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（29.6%），均價由 五層 的 82.3 萬至 二十四層 的 106.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
晏京國際開發股份有限公司
建照號碼
113永建字第00131號
基地位置
新北市永和區環河東路一段152號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住9.93
管理狀態
無管理組織
「M PLUS」建設公司：晏京國際開發股份有限公司，建照號碼：113永建字第00131號，基地位置：新北市永和區環河東路一段152號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住9.93。
建照詳情113永建字第00131號
官方資料發照日期
2024/04/24
建築師事務所
陳廷杰建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上25層 地下5層 共137戶
建物高度
81.8 公尺
總樓地板面積
21,426.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.19% / 587.56%
停車位數
138 輛
工程造價
2.69 億元
M PLUS，由晏京國際開發股份有限公司開發，位於新北市永和區。建照字號113永建字第00131號，2024/04/24核發，建築師陳廷杰建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上25層 地下5層 共137戶。建物高度81.8公尺、總樓地板面積21,426.65 ㎡。建蔽率40.19%、容積率587.56%。規劃138個停車位、工程造價2.69 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。