頂溪大苑
新北市 永和區
平均單價
93.46
萬/坪
單價區間
80.8 - 110.0
萬/坪
平均總價
3732
萬
總價區間
2541 - 5015
萬
銷售總額
41.1
億
交易筆數 / 總戶數
110 筆 / 268 戶
平均坪數
45.29
坪
容積率
587
%
建物高度
79.3
公尺
「頂溪大苑」位於新北市永和區，目前已有 110 筆成交紀錄。平均單價 93.5 萬/坪（80.8～110.0），平均總價 3,732 萬，平均坪數 45.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR93（約 93% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 93.5 萬/坪，高於永和區預售均價 70.1 萬/坪約 33.2%。在該區 40 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.4%），均價由 三層 的 84.0 萬至 二十二層 的 107.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
永邑豐建設股份有限公司
建照號碼
112永建字第00386號
基地位置
新北市永和區中山路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼骨構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住99.47商17.82
管理狀態
無管理組織
「頂溪大苑」建設公司：永邑豐建設股份有限公司，建照號碼：112永建字第00386號，基地位置：新北市永和區中山路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼骨構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住99.47商17.82。
建照詳情112永建字第00386號
官方資料發照日期
2023/11/13
建築師事務所
鄭復綱建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上23層 地下6層 共268戶
建物高度
79.3 公尺
總樓地板面積
35,685.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.95% / 587%
停車位數
273 輛
工程造價
6.40 億元
頂溪大苑，由永邑豐建設股份有限公司開發，位於新北市永和區。建照字號112永建字第00386號，2023/11/13核發，建築師鄭復綱建築師事務所。鋼骨構造，1幢2棟地上23層 地下6層 共268戶。建物高度79.3公尺、總樓地板面積35,685.96 ㎡。建蔽率42.95%、容積率587%。規劃273個停車位、工程造價6.40 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。