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頂溪大苑

新北市 永和區 · 頂溪生活圈

111 筆 / 268 戶

平均單價

93.6

萬/坪

單價區間

80.8–110.1

萬/坪

平均總價

3741

總價區間

2541–5015

平均坪數

45.3 坪

成交總額

41.7 億

基地面積

964.1 坪

建物高度

79.3 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

頂溪大苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112永建字第00386號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

永邑豐建設股份有限公司

建照號碼

112永建字第00386號

基地位置

新北市永和區中山路一段

建物型態

住宅大樓

總樓高

23 層

結構

鋼骨構造

用途

住家用、商業用

重劃區

頂溪生活圈

土地分區

住99.47商17.82

基地面積

964.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 4 / 40

行政區單價

高於區域均價 33.4%

永和區 40 個預售案中單價排名第 4

重劃區比較

頂溪生活圈排名第 4 / 17

高於重劃區均價 30.7%

樓層價差

高低樓層價差 28.4%

最高 二十二層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/05

111 筆成交紀錄可供比較

建照資料112永建字第00386號

官方資料

發照日期

2023/11/13

建築師事務所

鄭復綱建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上23層 地下6層 共268戶

建物高度

79.3 公尺

基地面積

964.1 坪

總樓地板面積

35,685.96 ㎡

建蔽率 / 容積率

42.95% / 587%

停車位數

273 輛

工程造價

6.40 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「頂溪大苑」建設公司:永邑豐建設股份有限公司,建照號碼:112永建字第00386號,基地面積:964.1 坪,基地位置:新北市永和區中山路一段,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼骨構造,用途:住家用、商業用,重劃區:頂溪生活圈,土地分區:住99.47商17.82。

建照摘要

頂溪大苑,由永邑豐建設股份有限公司開發,位於新北市永和區。建照字號112永建字第00386號,2023/11/13核發,建築師鄭復綱建築師事務所。鋼骨構造,1幢2棟地上23層 地下6層 共268戶。建物高度79.3公尺、基地面積964.1坪、總樓地板面積35,685.96 ㎡。建蔽率42.95%、容積率587%。規劃273個停車位、工程造價6.40 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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