頂溪大苑
新北市 永和區 · 頂溪生活圈
平均單價
93.6
萬/坪
單價區間
80.8–110.1
萬/坪
平均總價
3741
萬
總價區間
2541–5015
萬
平均坪數
45.3 坪
成交總額
41.7 億
基地面積
964.1 坪
建物高度
79.3 公尺
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
頂溪大苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
永邑豐建設股份有限公司
建照號碼
112永建字第00386號
基地位置
新北市永和區中山路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼骨構造
用途
住家用、商業用
重劃區
頂溪生活圈
土地分區
住99.47商17.82
基地面積
964.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 33.4%
永和區 40 個預售案中單價排名第 4
重劃區比較
頂溪生活圈排名第 4 / 17
高於重劃區均價 30.7%
樓層價差
高低樓層價差 28.4%
最高 二十二層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/05
111 筆成交紀錄可供比較
建照資料112永建字第00386號
官方資料發照日期
2023/11/13
建築師事務所
鄭復綱建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上23層 地下6層 共268戶
建物高度
79.3 公尺
基地面積
964.1 坪
總樓地板面積
35,685.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.95% / 587%
停車位數
273 輛
工程造價
6.40 億元
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建案摘要
「頂溪大苑」建設公司:永邑豐建設股份有限公司,建照號碼:112永建字第00386號,基地面積:964.1 坪,基地位置:新北市永和區中山路一段,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼骨構造,用途:住家用、商業用,重劃區:頂溪生活圈,土地分區:住99.47商17.82。
建照摘要
頂溪大苑,由永邑豐建設股份有限公司開發,位於新北市永和區。建照字號112永建字第00386號,2023/11/13核發,建築師鄭復綱建築師事務所。鋼骨構造,1幢2棟地上23層 地下6層 共268戶。建物高度79.3公尺、基地面積964.1坪、總樓地板面積35,685.96 ㎡。建蔽率42.95%、容積率587%。規劃273個停車位、工程造價6.40 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
