京站VISA
台中市 霧峰區
平均單價
31.99
萬/坪
單價區間
26.7 - 36.7
萬/坪
平均總價
891
萬
總價區間
550 - 1082
萬
銷售總額
1.7
億
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 22 戶
平均坪數
28.13
坪
基地面積
115.3
坪
建物高度
30.9
公尺
「京站VISA」位於台中市霧峰區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 32.0 萬/坪（26.7～36.7），平均總價 891 萬，平均坪數 28.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 32.0 萬/坪，高於霧峰區預售均價 25.5 萬/坪約 25.3%。在該區 5 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 28.1 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR17 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.4%），均價由 二層 的 30.0 萬至 六層 的 35.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
昭禾建設開發股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01929號
基地位置
臺中市霧峰區峰東段0697-0000地號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
商業區
管理狀態
無管理組織
「京站VISA」建設公司：昭禾建設開發股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01929號，基地位置：臺中市霧峰區峰東段0697-0000地號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：商業區。
建照詳情110中都建字第01929號
發照日期
2022/10/21
起造人
昭禾建設開發股份有限公司
建築師事務所
何柏奇 (千里作坊建築師事務所)
營造廠
總督營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下1層 1幢 1棟 22戶
建物高度
30.9 公尺
基地面積
115.3 坪
總樓地板面積
2,073.82 ㎡
建蔽率 / 容積率
74.91% / 319.64%
使用分區
商業區
工程造價
1742 萬元
京站VISA，由昭禾建設開發股份有限公司開發，位於台中市霧峰區。建照字號110中都建字第01929號，2022/10/21核發，建築師何柏奇 (千里作坊建築師事務所)，營造廠總督營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下1層 1幢 1棟 22戶。建物高度30.9公尺、基地面積115.3坪、總樓地板面積2,073.82 ㎡。建蔽率74.91%、容積率319.64%。使用分區為商業區。工程造價1742 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。