巨匠傳承2

「巨匠傳承2」位於台中市外埔區，目前已有 207 筆成交紀錄。平均單價 33.7 萬/坪（28.5～37.1），平均總價 1,073 萬，平均坪數 35.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR24（約 24% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 33.7 萬/坪，高於外埔區預售均價 24.1 萬/坪約 40.3%。在該區 14 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 35.3 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR24 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 35.1 萬/坪），最低為 四層（均價 32.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。