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樞紐分析

坤悅映光田

台中市 沙鹿區

3 筆 / 140 戶

平均單價

42.1

萬/坪

單價區間

41.5–43.1

萬/坪

平均總價

1503

萬

總價區間

1420–1567

萬

平均坪數

39.1 坪

成交總額

4509 萬

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

坤悅映光田|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第00243號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

坤悅開發股份有限公司代表人:陳丕岳

建照號碼

114中都建字第00243號

基地位置

臺中市沙鹿區四平街67號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

商業用

土地分區

第三種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 13 / 77

行政區單價

高於區域均價 27.9%

沙鹿區 77 個預售案中單價排名第 13

樓層價差

高低樓層價差 3.8%

最高 十五層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2026/08

3 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第00243號

發照日期

2026/05/06

起造人

坤悅開發股份有限公司

建築師事務所

陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)

營造廠

坤聯營造股份有限公司( 登記證號:A04691)

層棟戶數

1幢1棟地上15層地下4層140戶

建物高度

49.95 公尺

總樓地板面積

15,807.37 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.99% / 534.81%

使用分區

第三種商業區

工程造價

2.04 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「坤悅映光田」建設公司:坤悅開發股份有限公司代表人:陳丕岳,建照號碼:114中都建字第00243號,基地位置:臺中市沙鹿區四平街67號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:商業用,土地分區:第三種商業區。

建照摘要

坤悅映光田,由坤悅開發股份有限公司代表人:陳丕岳開發,位於台中市沙鹿區。建照字號114中都建字第00243號,2026/05/06核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠坤聯營造股份有限公司( 登記證號:A04691)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上15層地下4層140戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積15,807.37 ㎡。建蔽率54.99%、容積率534.81%。使用分區為第三種商業區。工程造價2.04 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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