世紀花園27
台中市 外埔區
平均單價
29.35
萬/坪
單價區間
28.4 - 31.0
萬/坪
平均總價
1133
萬
總價區間
1000 - 1260
萬
銷售總額
2.6
億
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 65 戶
平均坪數
40.80
坪
基地面積
906.9
坪
建物高度
21.6
公尺
「世紀花園27」位於台中市外埔區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 29.4 萬/坪（28.4～31.0），平均總價 1,133 萬，平均坪數 40.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.4 萬/坪，高於外埔區預售均價 24.1 萬/坪約 22.0%。在該區 14 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 40.8 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR28 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 31.0 萬/坪），最低為 三層（均價 28.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
泳禾建設有限公司
建照號碼
110中都建字第02669號
基地位置
臺中市外埔區中山路
建物型態
透天厝、華廈
總樓高
4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「世紀花園27」建設公司：泳禾建設有限公司，建照號碼：110中都建字第02669號，基地位置：臺中市外埔區中山路，建物型態：透天厝、華廈，總樓高：4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種住宅區。
建照詳情110中都建字第02669號
發照日期
2022/11/25
起造人
泳禾建設有限公司
建築師事務所
郭坤池 (郭坤池建築師事務所)
營造廠
泳翌營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 5幢 24棟 65戶
建物高度
21.6 公尺
基地面積
906.9 坪
總樓地板面積
8,733.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.17% / 179.5%
使用分區
第一種住宅區
工程造價
7382 萬元
世紀花園27，由泳禾建設有限公司開發，位於台中市外埔區。建照字號110中都建字第02669號，2022/11/25核發，建築師郭坤池 (郭坤池建築師事務所)，營造廠泳翌營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 5幢 24棟 65戶。建物高度21.6公尺、基地面積906.9坪、總樓地板面積8,733.39 ㎡。建蔽率59.17%、容積率179.5%。使用分區為第一種住宅區。工程造價7382 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。