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櫻花昕光之櫻

台中市 太平區 · 太平新光

448 筆 / 459 戶

平均單價

37.1

萬/坪

單價區間

31.6–41.8

萬/坪

平均總價

1474

總價區間

706–2515

平均坪數

45.3 坪

成交總額

66.4 億

基地面積

3216.6 坪

建物高度

49.9 公尺

最新紀錄

2025/08

價格與坪數排除一樓及地下室

櫻花昕光之櫻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第00785號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

櫻花建設股份有限公司負責人:陳正釭

建照號碼

111中都建字第00785號

基地位置

臺中市太平區育才路

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 22 / 63

行政區單價

高於區域均價 13.5%

太平區 63 個預售案中單價排名第 22

重劃區比較

太平新光排名第 4 / 30

高於重劃區均價 26.6%

樓層價差

高低樓層價差 4.8%

最高 十層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/08

448 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第00785號

發照日期

2025/09/05

起造人

櫻花建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

國城營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下3層 3幢 7棟 459戶

建物高度

49.9 公尺

基地面積

3216.6 坪

總樓地板面積

64,851.13 ㎡

建蔽率 / 容積率

29.4% / 190.75%

使用分區

住宅區

工程造價

7.73 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「櫻花昕光之櫻」建設公司:櫻花建設股份有限公司負責人:陳正釭,建照號碼:111中都建字第00785號,基地位置:臺中市太平區育才路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:住宅區。

建照摘要

櫻花昕光之櫻,由櫻花建設股份有限公司負責人:陳正釭開發,位於台中市太平區。建照字號111中都建字第00785號,2025/09/05核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠國城營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下3層 3幢 7棟 459戶。建物高度49.9公尺、基地面積3216.6坪、總樓地板面積64,851.13 ㎡。建蔽率29.4%、容積率190.75%。使用分區為住宅區。工程造價7.73 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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