富宇臻藏
台中市 沙鹿區
平均單價
50.35
萬/坪
單價區間
46.4 - 56.1
萬/坪
平均總價
1659
萬
總價區間
1315 - 2135
萬
銷售總額
8.6
億
交易筆數 / 總戶數
52 筆 / 98 戶
平均坪數
44.17
坪
基地面積
688.2
坪
建物高度
39.9
公尺
「富宇臻藏」位於台中市沙鹿區，目前已有 52 筆成交紀錄。平均單價 50.4 萬/坪（46.4～56.1），平均總價 1,659 萬，平均坪數 44.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 50.4 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 53.4%。在該區 74 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 53.4 萬/坪），最低為 八層（均價 48.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司負責人:張世欣
建照號碼
112中都建字第00558號
基地位置
臺中市沙鹿區和平街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富宇臻藏」建設公司：富宇建設股份有限公司負責人:張世欣，建照號碼：112中都建字第00558號，基地位置：臺中市沙鹿區和平街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情112中都建字第00558號
發照日期
2023/04/15
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下4層 1幢 1棟 98戶
建物高度
39.9 公尺
基地面積
688.2 坪
總樓地板面積
14,237.57 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.18% / 199.95%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.76 億元
富宇臻藏，由富宇建設股份有限公司負責人:張世欣開發，位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第00558號，2023/04/15核發，建築師陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下4層 1幢 1棟 98戶。建物高度39.9公尺、基地面積688.2坪、總樓地板面積14,237.57 ㎡。建蔽率36.18%、容積率199.95%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.76 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。