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有愛臻邸

台中市 北屯區 · 第十四期美和庄

42 筆 / 60 戶

平均單價

77.5

萬/坪

單價區間

72.7–81.3

萬/坪

平均總價

4206

萬

總價區間

3650–4968

萬

平均坪數

68.6 坪

成交總額

17.2 億

基地面積

771 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

有愛臻邸|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00977號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

龍寶建設股份有限公司負責人李張麗莉

建照號碼

113中都建字第00977號

基地位置

臺中市北屯區崇德九路

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 4 / 246

行政區單價

高於區域均價 64.6%

北屯區 246 個預售案中單價排名第 4

重劃區比較

第十四期美和庄排名第 3 / 72

高於重劃區均價 26.4%

樓層價差

高低樓層價差 9.4%

最高 十一層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/04

42 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00977號

發照日期

2025/02/21

構造種類

鋼筋混凝土造

起造人

龍寶建設股份有限公司

建築師事務所

陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)

營造廠

名傑營造股份有限公司

層棟戶數

地上15層 地下3層 1幢 1棟 60戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

771 坪

總樓地板面積

13,250.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

28.09% / 139.97%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

1.80 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「有愛臻邸」建設公司:龍寶建設股份有限公司負責人李張麗莉,建照號碼:113中都建字第00977號,基地位置:臺中市北屯區崇德九路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

有愛臻邸,由龍寶建設股份有限公司負責人李張麗莉開發,位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00977號,發照日期2025/02/21,建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所),營造廠名傑營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下3層 1幢 1棟 60戶。建物高度49.95公尺、基地面積771坪、總樓地板面積13,250.36 ㎡。建蔽率28.09%、容積率139.97%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.80 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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