有愛臻邸
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
77.5
萬/坪
單價區間
72.7–81.3
萬/坪
平均總價
4206
萬
總價區間
3650–4968
萬
平均坪數
68.6 坪
成交總額
17.2 億
基地面積
771 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
有愛臻邸|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
龍寶建設股份有限公司負責人李張麗莉
建照號碼
113中都建字第00977號
基地位置
臺中市北屯區崇德九路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 65.2%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 3
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 2 / 69
高於重劃區均價 26.9%
樓層價差
高低樓層價差 9.4%
最高 十一層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/04
42 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00977號
發照日期
2025/02/21
起造人
龍寶建設股份有限公司
建築師事務所
陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)
營造廠
名傑營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 60戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
771 坪
總樓地板面積
13,250.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.09% / 139.97%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.80 億元
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建案摘要
「有愛臻邸」建設公司:龍寶建設股份有限公司負責人李張麗莉,建照號碼:113中都建字第00977號,基地位置:臺中市北屯區崇德九路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
有愛臻邸,由龍寶建設股份有限公司負責人李張麗莉開發,位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00977號,2025/02/21核發,建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所),營造廠名傑營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下3層 1幢 1棟 60戶。建物高度49.95公尺、基地面積771坪、總樓地板面積13,250.36 ㎡。建蔽率28.09%、容積率139.97%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.80 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
