每日實登Plus

四都預售行情

台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

雙橡園2045

台中市 北屯區 · 長春

135 筆 / 140 戶

平均單價

69.0

萬/坪

單價區間

62.0–75.7

萬/坪

平均總價

4323

萬

總價區間

3800–5428

萬

平均坪數

80.5 坪

成交總額

58.4 億

建物高度

117.5 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

雙橡園2045|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00633號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

雙橡園建設股份有限公司

建照號碼

113中都建字第00633號

基地位置

臺中市北屯區南興園路

建物型態

住宅大樓

總樓高

31 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區,第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 16 / 244

行政區單價

高於區域均價 47.1%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 16

重劃區比較

長春排名第 1 / 18

高於重劃區均價 66.2%

樓層價差

高低樓層價差 11.1%

最高 二十九層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

135 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00633號

發照日期

2025/11/28

起造人

雙橡園建設股份有限公司

建築師事務所

許獻叡 (許獻叡建築師事務所)

營造廠

全品營造工程股份有限公司( 登記證號:A02470)

層棟戶數

1幢1棟地上31層地下3層140戶

建物高度

117.5 公尺

總樓地板面積

35,363.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.12% / 139.9%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

5.34 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「雙橡園2045」建設公司:雙橡園建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00633號,基地位置:臺中市北屯區南興園路,建物型態:住宅大樓,總樓高:31 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區,第一之一種住宅區。

建照摘要

雙橡園2045,由雙橡園建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第00633號,2025/11/28核發,建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所),營造廠全品營造工程股份有限公司( 登記證號:A02470)。鋼骨鋼筋混凝土造,1幢1棟地上31層地下3層140戶。建物高度117.5公尺、總樓地板面積35,363.36 ㎡。建蔽率30.12%、容積率139.9%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價5.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

有愛臻邸

北屯區

80.1萬/坪

42 筆成交

崇德序3

北屯區

63.8萬/坪

17 筆成交

詠丞品藏

北屯區

50.7萬/坪

15 筆成交

邑富筑美

北屯區

49.0萬/坪

14 筆成交

和樂府

北屯區

47.9萬/坪

9 筆成交

澄石謙厚

北屯區

54.3萬/坪

9 筆成交

雅正七

北屯區

60.8萬/坪

9 筆成交

ANEW

北屯區

54.2萬/坪

7 筆成交

玖岳

北屯區

58.4萬/坪

6 筆成交

洲際首席II

北屯區

51.4萬/坪

5 筆成交

琢岳

北屯區

64.2萬/坪

5 筆成交

原生七境

北屯區

53.1萬/坪

4 筆成交

查看北屯區行政區排行榜