清森好漾2

「清森好漾2」位於台中市大里區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 64.2 萬/坪（62.2～67.7），平均總價 989 萬，平均坪數 16.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR18（約 18% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 64.2 萬/坪，高於大里區預售均價 35.5 萬/坪約 80.8%。在該區 46 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 16.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR18 水位。

重劃區排名：本案位於大里區大里(二)，單價高於大里區大里(二)均價 44.5 萬/坪約 44.5%，在該重劃區 12 個建案中排名第 1。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（二層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 4.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。