登陽閲涵
台中市 大里區 · 大里區大里(二)
平均單價
54.04
萬/坪
單價區間
50.6 - 57.2
萬/坪
平均總價
3054
萬
總價區間
2585 - 3698
萬
銷售總額
7.0
億
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 51 戶
平均坪數
62.15
坪
容積率
232.76
%
建物高度
49.99
公尺
「登陽閲涵」位於台中市大里區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 54.0 萬/坪（50.6～57.2），平均總價 3,054 萬，平均坪數 62.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR89（約 89% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 54.0 萬/坪，高於大里區預售均價 35.5 萬/坪約 52.1%。在該區 46 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於大里區大里(二)，單價高於大里區大里(二)均價 44.5 萬/坪約 21.6%，在該重劃區 12 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 56.7 萬/坪），最低為 五層（均價 51.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
拓賢開發投資股份有限公司 負責人:林韋仲
建照號碼
112中都建字第01488號
基地位置
臺中市大里區東榮路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「登陽閲涵」建設公司：拓賢開發投資股份有限公司 負責人:林韋仲，建照號碼：112中都建字第01488號，基地位置：臺中市大里區東榮路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情112中都建字第01488號
發照日期
2026/01/23
起造人
拓賢開發投資股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
呈峰營造股份有限公司( 登記證號：A01140)
層棟戶數
1幢1棟地上15層地下3層51戶
建物高度
49.99 公尺
總樓地板面積
11,240.27 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.29% / 232.76%
使用分區
住宅區
工程造價
1.38 億元
登陽閲涵，由拓賢開發投資股份有限公司 負責人:林韋仲開發，位於台中市大里區。建照字號112中都建字第01488號，2026/01/23核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠呈峰營造股份有限公司( 登記證號：A01140)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上15層地下3層51戶。建物高度49.99公尺、總樓地板面積11,240.27 ㎡。建蔽率58.29%、容積率232.76%。使用分區為住宅區。工程造價1.38 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。