遠雄琉蘊
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
80.7
萬/坪
單價區間
64.0–99.1
萬/坪
平均總價
3335
萬
總價區間
2527–4415
萬
平均坪數
47.3 坪
成交總額
96.5 億
基地面積
1213.1 坪
建物高度
115.75 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
遠雄琉蘊｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
中國建築經理股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02406號
基地位置
臺中市西屯區市政北七路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
34 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第六種新市政中心專用區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 34.9%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 11
重劃區比較
第七期惠來排名第 7 / 46
高於重劃區均價 21.3%
樓層價差
高低樓層價差 30.9%
最高 三十四層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/07
288 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02406號
發照日期
2024/06/24
起造人
中國建築經理股份有限公司
建築師事務所
黃文旭 (李祖原聯合建築師事務所)
營造廠
遠雄營造股份有限公司
層棟戶數
地上34層 地下6層 1幢 2棟 336戶
建物高度
115.75 公尺
基地面積
1213.1 坪
總樓地板面積
50,463.56 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.28% / 660%
使用分區
第六種新市政中心專用區
工程造價
7.32 億元
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建案摘要
「遠雄琉蘊」建設公司：中國建築經理股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02406號，基地位置：臺中市西屯區市政北七路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：34 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第六種新市政中心專用區。
建照摘要
遠雄琉蘊，由中國建築經理股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第02406號，2024/06/24核發，建築師黃文旭 (李祖原聯合建築師事務所)，營造廠遠雄營造股份有限公司。鋼骨造、鋼筋混凝土造，地上34層 地下6層 1幢 2棟 336戶。建物高度115.75公尺、基地面積1213.1坪、總樓地板面積50,463.56 ㎡。建蔽率38.28%、容積率660%。使用分區為第六種新市政中心專用區。工程造價7.32 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。