勤美之真
台中市 西區
平均單價
72.99
萬/坪
單價區間
64.3 - 85.4
萬/坪
平均總價
3617
萬
總價區間
2789 - 5212
萬
銷售總額
77.0
億
交易筆數 / 總戶數
213 筆 / 271 戶
平均坪數
57.42
坪
基地面積
1738.8
坪
建物高度
98.85
公尺
「勤美之真」位於台中市西區，目前已有 213 筆成交紀錄。平均單價 73.0 萬/坪（64.3～85.4），平均總價 3,617 萬，平均坪數 57.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 73.0 萬/坪，高於西區預售均價 49.9 萬/坪約 46.4%。在該區 31 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.6%），均價由 七層 的 68.8 萬至 二十五層 的 82.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
璞真建設股份有限公司負責人:林廷芳
建照號碼
113中都建字第01892號
基地位置
臺中市西區臺灣大道二段311巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二之一種商業區
管理狀態
無管理組織
「勤美之真」建設公司：璞真建設股份有限公司負責人:林廷芳，建照號碼：113中都建字第01892號，基地位置：臺中市西區臺灣大道二段311巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二之一種商業區。
建照詳情113中都建字第01892號
發照日期
2024/11/14
起造人
璞真建設股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
璞致營造
層棟戶數
地上26層 地下4層 1幢 6棟 271戶
建物高度
98.85 公尺
基地面積
1738.8 坪
總樓地板面積
55,388.79 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.57% / 349.99%
使用分區
第二之ㄧ種商業區
工程造價
8.43 億元
勤美之真，由璞真建設股份有限公司負責人:林廷芳開發，位於台中市西區。建照字號113中都建字第01892號，2024/11/14核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠璞致營造。鋼筋混凝土造，地上26層 地下4層 1幢 6棟 271戶。建物高度98.85公尺、基地面積1738.8坪、總樓地板面積55,388.79 ㎡。建蔽率43.57%、容積率349.99%。使用分區為第二之ㄧ種商業區。工程造價8.43 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。