語山簷
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
53.6
萬/坪
單價區間
45.8–63.2
萬/坪
平均總價
3670
萬
總價區間
2995–4880
萬
平均坪數
82.9 坪
成交總額
12.8 億
基地面積
494.7 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2024/05
價格與坪數排除一樓及地下室
語山簷|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麗晨建設股份有限公司 負責人:張秀吻
建照號碼
110中都建字第00695號
基地位置
臺中市南屯區大業路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 0.5%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 67
重劃區比較
第七期惠來排名第 33 / 45
低於重劃區均價 19.1%
樓層價差
高低樓層價差 28.6%
最高 十四層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/05
33 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00695號
發照日期
2023/11/25
起造人
麗晨建設股份有限公司
建築師事務所
鄭乃夫 (凡工建築師事務所)
營造廠
晨祥營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 4棟 42戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
494.7 坪
總樓地板面積
11,277.1 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.96% / 219.95%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.29 億元
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建案摘要
「語山簷」建設公司:麗晨建設股份有限公司 負責人:張秀吻,建照號碼:110中都建字第00695號,基地位置:臺中市南屯區大業路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
語山簷,由麗晨建設股份有限公司 負責人:張秀吻開發,位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第00695號,2023/11/25核發,建築師鄭乃夫 (凡工建築師事務所),營造廠晨祥營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下4層 1幢 4棟 42戶。建物高度49.95公尺、基地面積494.7坪、總樓地板面積11,277.1 ㎡。建蔽率40.96%、容積率219.95%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.29 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
