豐邑匯禮
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
67.99
萬/坪
單價區間
65.0 - 71.0
萬/坪
平均總價
3712
萬
總價區間
3343 - 4160
萬
銷售總額
3.7
億
交易筆數 / 總戶數
10 筆 / 148 戶
平均坪數
60.62
坪
容積率
219.92
%
建物高度
68.5
公尺
「豐邑匯禮」位於台中市南屯區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 68.0 萬/坪（65.0～71.0），平均總價 3,712 萬，平均坪數 60.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR95（約 95% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 68.0 萬/坪，高於南屯區預售均價 53.4 萬/坪約 27.4%。在該區 114 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價高於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 3.0%，在該重劃區 44 個建案中排名第 23。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十六層（均價 71.0 萬/坪），最低為 十一層（均價 65.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
豐邑建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00420號
基地位置
臺中市南屯區大墩四街380號
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「豐邑匯禮」建設公司：豐邑建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00420號，基地位置：臺中市南屯區大墩四街380號，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第00420號
發照日期
2024/03/11
起造人
豐邑建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
頌揚營造股份有限公司( 登記證號：A03116)
層棟戶數
1幢2棟地上20層地下4層148戶
建物高度
68.5 公尺
總樓地板面積
30,392.41 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.93% / 219.92%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
4.42 億元
豐邑匯禮，由豐邑建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第00420號，2024/03/11核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠頌揚營造股份有限公司( 登記證號：A03116)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上20層地下4層148戶。建物高度68.5公尺、總樓地板面積30,392.41 ㎡。建蔽率40.93%、容積率219.92%。使用分區為第二種住宅區。工程造價4.42 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。