士科大院.
台北市 北投區 · 北投士林科技園區
平均單價
106.9
萬/坪
單價區間
97.8–121.4
萬/坪
平均總價
4501
萬
總價區間
2958–6633
萬
平均坪數
49.5 坪
成交總額
98.5 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
士科大院.|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新潤興業股份有限公司等2名
建照號碼
112建字第0108號、112建字號0108號
基地位置
福善路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 22 層、地下 5 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
重劃區
北投士林科技園區
土地分區
第三種住宅區(特)
總戶數
256 戶
基地面積
1929.27 坪
履約擔保
不動產開發信託(第一商業銀行股份有限公司)
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.5%
北投區 125 個預售案中單價排名第 30
重劃區比較
北投士林科技園區排名第 23 / 29
低於重劃區均價 6.7%
樓層價差
高低樓層價差 12.8%
最高 22F,最低 6F
資料新鮮度
更新至 2026/06
218 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「士科大院.」建設公司:新潤興業股份有限公司等2名,建照號碼:112建字第0108號、112建字號0108號,基地面積:1929.27 坪,基地位置:福善路,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 22 層、地下 5 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,重劃區:北投士林科技園區,土地分區:第三種住宅區(特),總戶數:256 戶,履約擔保:不動產開發信託(第一商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.士科大院._房屋+土地預定買賣契約書.pdf。
