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士科大院.

台北市 北投區 · 北投士林科技園區

225 筆 / 256 戶

平均單價

106.8

萬/坪

單價區間

97.8–121.4

萬/坪

平均總價

4532

總價區間

2958–6633

平均坪數

49.8 坪

成交總額

102.3 億

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

士科大院.|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112建字第0108號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

新潤興業股份有限公司等2名

建照號碼

112建字第0108號、112建字號0108號

基地位置

福善路

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 22 層、地下 5 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

重劃區

北投士林科技園區

土地分區

第三種住宅區(特)

總戶數

256 戶

基地面積

1929.27 坪

履約擔保

不動產開發信託(第一商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 30 / 126

行政區單價

高於區域均價 22.4%

北投區 126 個預售案中單價排名第 30

重劃區比較

北投士林科技園區排名第 23 / 29

低於重劃區均價 6.9%

樓層價差

高低樓層價差 13.0%

最高 22F,最低 6F

資料新鮮度

更新至 2026/08

225 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「士科大院.」建設公司:新潤興業股份有限公司等2名,建照號碼:112建字第0108號、112建字號0108號,基地面積:1929.27 坪,基地位置:福善路,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 22 層、地下 5 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,重劃區:北投士林科技園區,土地分區:第三種住宅區(特),總戶數:256 戶,履約擔保:不動產開發信託(第一商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/4.士科大院._房屋+土地預定買賣契約書.pdf。

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