士科大院.

「士科大院.」位於台北市北投區，目前已有 196 筆成交紀錄。平均單價 107.1 萬/坪（97.8～121.4），平均總價 4,417 萬，平均坪數 48.5 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 107.1 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 23.6%。在該區 122 個預售案中單價排名第 27，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價低於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 5.8%，在該重劃區 27 個建案中排名第 20。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 22F（均價 115.3 萬/坪），最低為 6F（均價 102.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.4%。