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交易記錄
樞紐分析
中研苑士
總價 PR 71
台北市 南港區
9 筆 / 13 戶
平均單價
55.8
萬/坪
單價區間
48.3–93.3
萬/坪
平均總價
2083
萬
總價區間
1465–4838
萬
平均坪數
38.4 坪
成交總額
1.9 億
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
中研苑士｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110建字第0131號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大廣建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0131號、台北市政府都發局110建字第0131號
基地位置
南深路
建物型態
華廈
總樓高
地上 5 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
總戶數
13 戶
基地面積
217.5 坪
履約擔保
價金信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 42 / 43
行政區單價
低於區域均價 44.6%
南港區 43 個預售案中單價排名第 42
樓層價差
高低樓層價差 92.3%
最高 5F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/03
9 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「中研苑士」建設公司：大廣建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0131號、台北市政府都發局110建字第0131號，基地面積：217.5 坪，基地位置：南深路，建物型態：華廈，總樓高：地上 5 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區，總戶數：13 戶，履約擔保：價金信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.中研苑士.pdf。