義泰值境

「義泰值境」位於台北市內湖區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 117.9 萬/坪（113.3～130.6），平均總價 5,811 萬，平均坪數 60.0 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 117.9 萬/坪，高於內湖區預售均價 87.1 萬/坪約 35.3%。在該區 60 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於內湖區第五期市地重劃區，單價高於內湖區第五期市地重劃區均價 96.6 萬/坪約 22.1%，在該重劃區 11 個建案中排名第 4。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.3%），均價由 4F 的 113.3 萬至 11F 的 130.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。