南港國際 SKYPARK
台北市 南港區
平均單價
139.82
萬/坪
單價區間
124.6 - 158.1
萬/坪
平均總價
5304
萬
總價區間
3629 - 6968
萬
銷售總額
58.9
億
交易筆數 / 總戶數
111 筆 / 559 戶（保留 412）
平均坪數
44.70
坪
「南港國際 SKYPARK」位於台北市南港區，目前已有 111 筆成交紀錄。平均單價 139.8 萬/坪（124.6～158.1），平均總價 5,304 萬，平均坪數 44.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 139.8 萬/坪，高於南港區預售均價 98.9 萬/坪約 41.4%。在該區 41 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 147.1 萬/坪），最低為 7F（均價 134.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.5%。
建案資訊
建設公司
南港國際一股份有限公司
建照號碼
111建字第0085號
基地面積
7160.78 坪
基地位置
玉成段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 21 層、地下 5 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
特定商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理)(三)
總戶數
559 戶（其他或保留 412 戶）
履約擔保
價金信託（臺灣銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「南港國際 SKYPARK」建設公司：南港國際一股份有限公司，建照號碼：111建字第0085號，基地面積：7160.78 坪，基地位置：玉成段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 21 層、地下 5 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：特定商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理)(三)，總戶數：559 戶（其他或保留 412 戶），履約擔保：價金信託（臺灣銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/12.南港國際 SKYPARK.pdf。