佳元當代美術館
台北市 中山區
平均單價
135.23
萬/坪
單價區間
125.9 - 145.3
萬/坪
平均總價
4583
萬
總價區間
3300 - 7885
萬
銷售總額
27.0
億
交易筆數 / 總戶數
59 筆 / 77 戶（保留 8）
平均坪數
38.63
坪
「佳元當代美術館」位於台北市中山區，目前已有 59 筆成交紀錄。平均單價 135.2 萬/坪（125.9～145.3），平均總價 4,583 萬，平均坪數 38.6 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR68（約 68% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 135.2 萬/坪，高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 12.6%。在該區 108 個預售案中單價排名第 28，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 141.0 萬/坪），最低為 4F（均價 129.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
佳元地產股份有限公司
建照號碼
113建字第0026、113建字第0026號
基地面積
372.07 坪
基地位置
民生東路二段及新生北路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
77 戶（其他或保留 8 戶）
履約擔保
不動產開發信託（上海商業儲蓄銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「佳元當代美術館」建設公司：佳元地產股份有限公司，建照號碼：113建字第0026、113建字第0026號，基地面積：372.07 坪，基地位置：民生東路二段及新生北路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：77 戶（其他或保留 8 戶），履約擔保：不動產開發信託（上海商業儲蓄銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.佳元當代美術館_房屋(佳元地產)+土地(佳元地產)+土地(地主)預定買賣契約書.pdf。