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樞紐分析

佳元當代美術館

台北市 中山區

59 筆 / 77 戶(保留 8 戶)

平均單價

135.2

萬/坪

單價區間

125.9–145.3

萬/坪

平均總價

4583

總價區間

3300–7885

平均坪數

38.6 坪

成交總額

27.0 億

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

佳元當代美術館|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113建字第0026

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

佳元地產股份有限公司

建照號碼

113建字第0026、113建字第0026號

基地位置

民生東路二段及新生北路二段

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 15 層、地下 4 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區)

總戶數

77 戶(其他或保留 8 戶)

基地面積

372.07 坪

履約擔保

不動產開發信託(上海商業儲蓄銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 31 / 112

行政區單價

高於區域均價 11.8%

中山區 112 個預售案中單價排名第 31

樓層價差

高低樓層價差 8.5%

最高 15F,最低 4F

資料新鮮度

更新至 2026/03

59 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「佳元當代美術館」建設公司:佳元地產股份有限公司,建照號碼:113建字第0026、113建字第0026號,基地面積:372.07 坪,基地位置:民生東路二段及新生北路二段,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 15 層、地下 4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第貳種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第貳種商業區使用)(原屬第參種住宅區),總戶數:77 戶(其他或保留 8 戶),履約擔保:不動產開發信託(上海商業儲蓄銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.佳元當代美術館_房屋(佳元地產)+土地(佳元地產)+土地(地主)預定買賣契約書.pdf。

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